買房 申請商業 貸款 可以申請提前還款， 公積金貸款 同樣可以提前還款， 公積金 貸款提前還款流程是什麽呢?需要註意哪些問題? 公積金提前還貸流程 首先呢，公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來看壹下公積金提前還款的流程。 1.壹次性歸還本息方式 (1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，並預約提前還款的金額; (2)首先還款人申請提前還款，填寫《 住房公積金 管理中心 住房公積金貸款 提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料 (3)受委托銀行審批; (4)公積金管理中心審批; (5)去銀行償還貸款本息; (6)將提前還款表送至公積金中心留檔。 1.歸還部分貸款本金方式 (1)借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款 (2)還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料; (3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期; (4)受委托銀行審批; (5)公積金管理中心審批; (6)去銀行償還部分貸款本金; (7)將提前還款表送至公積金中心留檔。 公積金提前還款需要註意什麽? 住房貸款屬於長期貸款，其利率是壹年壹調，也就是說，即便近期利率調整，個人房貸新利率也要從每年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄壹部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。因此，購房人要根據自己的經濟能力決定是否提前還款，切勿盲目跟風。當然如果資金充裕，如果有更好的投資渠道，與其把錢送給銀行，不如讓錢生錢。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。?住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。?住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。