公積金首套房首付多少？
1，住建部發布新政，調整首貸資金比例。調整後，首套房公積金貸款首付低至20%。在此之前，公積金貸款首付是根據住房面積小於90平方米或決定的。
2、發放公積金貸款以單位新建住房為依據。如果是首套住房公積金貸款，較低的首付比例統壹為20%；擁有住房且已抵押的，重新申請住房公積金貸款，低首付比例30%。
3、與以前的住房公積金貸款比例為依據。首套普通住房貸款90平方米以下，低首付比例20%；90平米以上，低首付比例30%。
4.購買住房不再需要申請公積金貸款面積限制。如果申請的是首套住房公積金貸款，那麽低首付比例為20%。如果申請的是公積金貸款，就是6543.8+200億。但是，雖然首付降低了，房貸卻增加了。公積金貸款首付越低，只會緩解購房成本。
5.對此，亞洲市場機構總監郭毅表示，對於獨棟住宅來說，三四線的價格相對較低，城市的作用比較大，因為這些城市的住房公積金貸款額度上限應該包括總套房名單和公積金貸款比例的降低。這部分購房者確實降低了門檻。
公積金貸款利率是多少？
1.公積金貸款現行利率於10月24日調整執行，10。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款年利率為2.75%，全國壹致。
2.商業貸款:
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同貸款銀行有關。國家制定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率於2012年7月6日調整執行。種類及年利率如下:①短期貸款6個月(含)5.6%；②半年至壹年(含)的6%；③壹至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上，6.55%。
(2)房貸是根據貸款的信用情況對銀行貸款利率進行綜合評估，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否為首套房)等確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率為1.60000000006
(3)2065 438+02起，大部分銀行將首套房利率調整為基準利率。4月初，該行開始實施首套房貸利率優惠。有些銀行可以提供八五折的利率優惠。五年期以上打八五折後的利率為6.55% * 0.85 = 5.5675%，由於資金緊張，信貸資金不足，三季度及年初開始收緊。首套房利率壹般在基準利率和八五折之間。