壹、公積金審核七個流程
公積局老液金審核七個流程,具體如下:
1、請人向公積金中心提交貨款申請初步審核;
2、相關銀行對電請人實行貨款前的審核;
3、銀行的前審核通過以後上報給當地的公積金中進行審核;
4關的機構對該房的價值進
5、在評估完成後將報告提交給公積金中心再次審批;
6、公積金合同;
7、銀行將所有的材料過後銀行即可放款。
《住房公積金管理條例》
第八條
直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他、盟),應當設立住房公積金管理委員會,作為住房含清公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中,人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/3,工代表占1/3。
住房主任應當由具有社會公信力的人士擔任。
二、公積金審核七個流程
1、申請人向公積金中心提交貸款申請初步審核;
2、相關銀行對申請人實行貸款前的審核;
3、銀行的貸前審核通過以後上報給當地的公積金中心進行審核;
4、審核通過以後,需要申請人到相關的機構對該房屋的價值進行評估審核;
5、在評估完成後將報告提交給公積金中心再次審批;
6、公積金審批通過以後銀行即可與申請人簽訂貸款合同;
7、銀行將所有的材料都提交給公積金中心審核,通過後銀行即可放款。
公積金行祥圓貸款被拒絕的原因
1、個人信用有問題:其他資料符合要求時,個人信用如果有不良記錄,則也會影響到貸款的申請,如個人存在過信用卡逾期、貸款逾期、被標記為被執行人時,都會影響到個人信用;
2、首付比例過低:如果首付比例太低,則銀行方面會認為貸款人的現金流不充足,對其還款宴謹能力的評估會比較低,從而拒絕貸款;
3、個人負債率過高:較高的負債率也會檔塌影響到銀行對個人還款能力的評估,從而拒絕放貸;
4、違規使用公積金:公積金的主要用途是買房、租房、裝修等,如果使用了違規手段提取公積金,則很容易會被拒絕。
三、公積金怎麽辦理流程及費用?
公積金辦理流程是怎樣的
1、單位初建住房公積金時,依“填表說明”,填寫壹式兩份的“住房公積金登記表”和“住房公積金匯繳清冊”報歸集部門,同時提供單位印鑒卡壹式兩張完成初始登記。
2、“住房公積金匯繳清冊”的實際張數要與“住房公積金登記表”上附匯繳清冊的張數壹致。
3、住房公積金的月繳存額原則上每年核定壹次。以後每年5月1日至31日,均要向歸集部門編報本單位下年度的“住房公積金登記表”和“住房公積金匯繳清冊”。
4、繳存額核定後,在住房公積金年度內可變更壹次,單位應重新填報“住房公積金匯繳清冊”和“住房公積金登記表”,並在“住房公積金登記表”空白處註明新匯繳額起始匯繳月份
四、住房公積金材料審核流程
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。