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公積金社保貸款指的是

社保能貸款嗎

社保不能貸款,不過很多貸款在辦理時需要社保這項資料,提交了這項資料後還需要提交其它的資料,只有都滿足銀行的要求後才能辦理貸款。在辦理貸款時不同的貸款類型需要的資料是不壹樣的。不論辦理什麽樣的貸款都需要借款人具有完全民事行為能力,擁有穩定的工作,能夠按時歸還貸款,還有就是借款人的征信必須良好等,這些是辦理貸款的基本條件,在個人征信不良的情況下貸款很難辦理成功。

在辦理貸款之前用戶最好提前評估自己的還款能力,如果每月的還款額度只是收入的很小部分,這時用戶可以辦理貸款,如果每月的還款額度占據了收入的大部分,這時借款人要謹慎貸款,防止後期不能按時還款。在借款後要按時還款,否則會產生罰息且影響個人征信,如果個人征信變不良以後再次辦理貸款會比較困難,被拒絕的可能性非常大。逾期欠款還清的情況下逾期記錄還會在征信中保存5年,5年以後才能自動消失。

五險壹金中的社保是沒有貸款的,只有住房公積金可以貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

住房公積金貸款條件

大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以成都為例:

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時已連續壹年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;

4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規定的其他條件。

公積金貸款是什麽意思?

住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金,委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。

壹、看中房子後用公積金買房。

1、在房屋銷售中心提供的個人資料。

2、到銀行辦理公積金貸款業務提供的資料。

3、申請人持評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。

4、辦理擔保手續:申請人持《xx市住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

二、根據妳1500元的公積金,如果是首套房子,交3成首付(42001500.3=189000),最高可以貸款441000萬。

三、如果貸款30年還清的話,月供2603.13元。根據公積金繳納的百分之12,可以根據收入情況每月還貸,月供也可以自己支配還貸額,最低分10年還清,月供5053.13元。

擴展資料:

貸款條件

1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3. 配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。

4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。

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