1,影響公積金貸款額度
公積金賬戶余額會影響公積金貸款額度。壹般公積金貸款的額度是10到公積金余額的20倍。因此,客戶提取公積金後,會影響以後的公積金貸款額度,對打算用公積金貸款買房的客戶影響較大。
但是,客戶的公積金賬戶本身是有很多錢的,如果按照規定完全可以滿足未來的貸款需求,在這種情況下,客戶還是可以適當提取壹部分公積金來減輕自己的壓力;
2、影響公積金提取。
提取住房公積金是有壹定原因的。比如用戶以租房為由提取住房公積金,兩年內用戶將不能再次提取住房公積金。
另外,公積金每年提取次數有限制,客戶不能多次提取公積金。因此,在決定提取公積金之前,客戶需要做好相關準備,盡量壹次性提取所需資金。
3,影響二套房的鑒定。
有購房記錄、貸款記錄或購房提款記錄的房屋可以認定為二套房,這將直接導致申請房貸時首付比例的提高;
如果被認定為二套房,還可能導致客戶申請的公積金貸款額度減少,貸款利率提高,客戶買房壓力更大;
4.無法辦理公積金;
客戶提取公積金後,如果公積金賬戶余額過低,那麽接下來的幾個月可能無法辦理公積金貸款,影響客戶的購房計劃;
如果客戶提取了全部公積金,意味著在未來很長壹段時間內不能申請公積金貸款,所以如果客戶有使用公積金貸款買房的打算,提取公積金時要謹慎;
5.對信用貸款的發展有影響。
壹些平臺推出的個人信用貸款產品,可能對公積金有要求。如果客戶提取全部公積金,公積金賬戶可能會被查封。這種情況下,平臺在申請部分貸款時會直接拒絕放貸。
可見客戶提取公積金會對自己產生很大的影響,客戶需要考慮清楚,保證這些影響不會給自己帶來很大的麻煩。
如果妳急需用錢,想提取公積金,可以采取以下方式提取:
1,我來處理。
職工本人攜帶身份證原件、公積金繳存證明及公積金提取用途的相關證明文件,選擇任壹管理部或委托銀行代理機構辦理提取手續;
2、單位經理辦理
單位經辦人攜帶本人身份證原件、申請人填寫的申請提取住房公積金的個人授權書和承諾書、提取公積金申請人提供的相關證明材料,選擇任壹管理部或委托銀行代理人辦理提取手續;
3.委托他人辦理
委托人攜帶本人及委托人身份證原件、經公證的授權委托書、委托人提供的提取公積金的相關證明文件,選擇任壹管理部或委托銀行代理機構辦理提取手續。
綜上所述,公積金壹般是指住房公積金。住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%;有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批準。