除此之外，第二次使用公積金貸款買房的時候會要求提供房子的首付比例，壹般第二次公積金貸款買房時，首付比例要求不低於60%。需要提醒的是，公積金限制了貸款買房的次數，但是若用戶之後有其他需求，只要是符合條件還是可以辦理公積金提取的。
公積金貸款的限制：
1、貸款額度限制
雖然妳現在可以通過貸款買房，但銀行貸款並不是妳想借多少就能借多少。公積金貸款最明顯的缺點是貸款限額，每個城市都有最高貸款限額，個人和夫妻申請最高限額不同，至少40萬或50萬，對於房價高的大城市，房子至少300萬，貸款金額不夠，這就是為什麽很多人利率低，跑去申請
商業貸款的重要原因之壹。
2、提取額度限制
有的朋友認為公積金貸款金額低，不如直接取出使用，但沒想到公積金提取金額有限。公積金提取方式有很多不同的提取方式。以租賃提取方式為例，北京可提供租賃合同、租賃發票，每季度提取壹次，月提取金額不得超過住房公積金月存款或月租金；不能提供發票的，每月只能提取1500
元，每季度提取壹次。
3、繳存時間限制
有些朋友交了公積金，但買房時只能放棄公積金貸款，可能是因為公積金存款時間不符合要求。大多數城市對公積金的存款時間要求是：借款人在申請貸款時，連續足額繳納公積金6個月（含）以上，公積金賬戶處於存款狀態，代表北京、上海等城市。壹些城市仍然需要連續支付12個月（包
括）以上的貸款，如天津和長沙。
4、放款時間限制
這是許多新房地產開發商拒絕使用公積金貸款的主要原因。根據城市的不同，有的申請壹個月就能下來，有的要等幾個月。正是因為等待期長，資金回籠慢，很多開發商和賣家都不願意接受公積金貸款，對買家非常不利。
5、異地貸款手續麻煩
公積金的存款和使用受到地域限制，支持異地公積金貸款的城市仍然很少。目前，大多數城市只支持省內公積金異地貸款，很少有城市支持全國公積金異地貸款，沒有戶籍限制。很少有城市支持跨省公積金異地互貸。因此，公積金貸款不適合頻繁更換城市的人。
溫馨提示：住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。公積金賬戶余額是否影響貸款額度，各地要求不同。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。