壹、公積金可以異地貸款嗎?
可以。住房公積金異地怎麽貸款?具體如下:
壹、申請條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或***有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供;原件壹份,中心留存,該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近壹年繳存明細。(原件壹份,復印件壹份,原件核對,收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
二、異地購房住房公積金政策
1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。3、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
三、公積金能為子女在異地買房嗎
壹、公積金合購房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不壹樣的。目前暫未全國統壹實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(壹)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並壹次
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心根據職工款情況。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳核實《異地貸款職》信息真實性和完整性。
核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。
繳存城市公積金中心對職識,並建立職工異地貸
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同積金賬戶余額用於歸還
三、住房和城鄉建設關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。
新政策主要包括,職工連個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款項規定,提取職工住房公積金的,積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
四、2021公積金異地買房新政策?
公積金作為房子的福利,對每個職工都很重要。然而,由於工作的變化和城市的遷移,很多人只能無奈地看著自己的公積金賬戶和嘆息,卻不知道如何使用它。然而,這壹情況今年已經得到了解決。
2021年公積金異地貸款買房需要什麽條件:
1.省內異地貸款
省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市,只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金,回戶籍所在地買房,可申請公積金異地貸款。
目前,大多數城市都支持省內公積金異地貸款,部分城市有戶籍要求,比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以,購房者在申請前,最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
2.全國公積金異地貸款
全國公積金異地貸款是指職工在全國任何壹個城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。
不過,目前支持全國範圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
3.跨省公積金異地互貸
跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金,回戶口所在地買房,同樣可申請公積金貸款買房,即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。
目前中三角城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。