公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
公積金異地買房流程:
1、業務咨詢
由於各個城市的貸款業務不同,所以大家在貸款前,最好到公積金管理中心了解異地貸款的流程和需要提交什麽材料,這樣才能更快、更好的辦理好貸款。
2、提交申請
申請人本人或委托人向公積金管理中心提出申請時,管理中心工作人員要核對申請的繳存貸款情況,對未使用公積金購房貸款或首次公積金購房貸款已經結清的繳存人,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
通過異地貸款申請後,貸款城市公積金管理中心要向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性,等核實無誤後,按照規定履行貸款審核審批手續,並將結果反饋給繳存城市公積金,由存城市公積金工作人員對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
4、標識和記錄貸款情況
繳存員工在異地貸款、還款期間,若公積金賬戶發生轉移,那原公積金管理中心要及時告知貸款公積金管理中心和轉入公積金管理中心。而轉入公積金管理中心在接收公積金賬戶後,要對異地貸款情況重新標識和記錄。
綜上所述,如果用戶購買的房屋總價相對較高,且無法申請組合貸款,且公積金貸款金額差太多,用戶可考慮使用商業貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。