公積金多久可以貸款買房子
公積金壹般繳納十二個月以上可以貸款買房。準備借款的申請人必須交要有十二個月及十二個月以上的公積金,才有資格去購買房子,並且這十二個月所交的公積金必須是連續繳納的不能中途不能有斷繳。公積金交十二個月及十二個月以上,這個條件達到了後是要經中心審核批準同意的,中心批準同意後,銀行才會將貸款借給申請人。
《住房公積金管理條例》
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金繳滿多長時間就可以用它貸款買房了
以重慶為例,申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存公積金即可申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款職工的配偶,申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存公積金,具有完全民事行為能力,可以***同參與貸款,配偶參貸後視同為公積金貸款***同借款人。
職工家庭名下擁有二套及以上住房,或職工夫妻任壹方有未結清的公積金貸款余額,再次購房時不得申請公積金貸款。
擴展資料:
重慶住房公積金貸款其他規定
壹、公積金貸款最高可貸成數統壹按所購房屋價值的80%執行。公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元,參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍。
二、實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍,借款人家庭月負債不得超過其家庭月收入的50%。
三、公積金貸款最長期限為30年,還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。