壹、公積金繳存基數7200能貸多少?
14.4萬。
計算方法:
1、按照公積金賬戶余額計算,也就是說,貸款的額度不會高於賬戶余額的20倍,賬戶余額不足二萬的,按二萬元計算。
2、按照房屋本身的價格計算壹般貸款額度不會超過房屋價格的80%。
3、按照申請人的還貸能力計算,具體的公式是月供的總額公積金月繳存款40%-貸款月供還款總額貸款的期限。
二、大家住房公積金貸款基數是多少
住房公積金繳存基數指按照這個數字計算妳應該繳納多少公積金。壹般是上壹年度月平均工資。比如上年平均工資2000,今年的繳存基數就是2000,按照個人、單位各繳納12%的標準。今年每月個人繳納240,單位繳納240
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
三、公積金貸款基數是多少?
5%.壹般來說,單位和職工的住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月平均工資的5%,最高不得超過12%。調整公積金貸款月還款額的方式有以下兩種:1、撥打公積金服務熱線12329,根據語音提示輸入個人信息及密碼,辦理調整月還款額業務,該方式每期限2次。2、攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續,該方式每期僅限1次。需要註意的是,還款日及其前後三個工作日內無法辦理月還款額調整,如果想要調整壹定要提前申請。:按照繳存比例8%-12%,及單位和個人繳存比例1:1計算,南京在職職工的公積金每月最低繳存額為260.8元(1630元×8%×2),比之前的236.8元提高了24元;每月最高繳存額可以達到3888元(16200元×12%×2)”,與2020年南京公積金的個人最高繳存3648元相比,2021年增加了240元。南京市公積金管理中心相關人士表示,每個單位的工資數有高有低,每名職工的公積金繳存額自然有所分別。比如某單位職工的月平均工資為6000元,繳存比例為12%,那麽其個人每月繳存的公積金就是720元,加上單位支付的另壹半,該職工的公積金賬戶每月繳存金額就是1440元;有的職工月均工資為3000元,那麽公積金月繳存額就是720元。南京住房公積金貸款額度計算方法公式:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。住房公積金的繳存基數調整之後,每個月的繳存額也有相應變化,那麽能貸多少公積金究竟該怎麽計算呢?公積金貸款額度的計算公式為:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。以可貸年限為15年、繳存比例10%為例,月工資3000元的職工,其每月個人和單位分別繳納公積金300元,那麽他能貸到的公積金為:300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元,其他條件不變,其最高可貸32.4萬元,由於突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額,因此其只能貸到30萬元。
四、公積金貸款基數是多少?
5%.壹般來說,單位和職工的住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月得超過12%。
調有以下兩種:
1、撥打公積金服務熱線123入個人信息及密碼,辦理調整月還款額業務,該方式每期限2次。
2、攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續,該方式註意的是,還款日及其前後三個工作日內無法辦理月還款額調整,請。
按照繳存比例8%-12%,及單位和個人繳存比例1的公積金每月最低繳存額為260.8元(1630元×8%×2),比之前的236.8元繳存額可以達到3888元(16200元×12%×2)”,與2020年南京公積金的個人最高繳存3了240元。南京市公積金管理中心相關人士表示,每個單位的工資數有高有低,每名職工的公積金繳存額自然有所分別。
比如某單位職工的月平均繳存比例為12%,那麽其個人每月繳存的公積金就是720元,加上單位支付的另壹半,該職工的公積金賬戶每月繳存月均工資為3000元,那麽公積金月繳存額就是720元。南京住房公積金貸款額度計算方法公式:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不基數調整之後,每個月的繳存額也有相應變化,那麽能貸多少公積金究竟該怎麽計算呢?公積金貸款額度的計算公式為:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月距離法定退休的年齡,不超過30年)。
以可貸年限為15年、繳存比例10%為例,月工資3000元的職工,其每月個人和單位分別繳納公積金300元,那麽他能貸到的公積金為:300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元,其他條件不變,其最高可貸32.4萬元,由於突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額,因此其只能貸到30萬元。