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公積金延期對申請房貸有影響嗎?住建部明確了這三點。

國務院常務會議確定住房公積金緩繳政策後,是否會影響職工申請公積金貸款和還款?繳存比例降低了嗎?20日,住建部給出了明確的答案。

65438年6月8日召開的國務院常務會議確定,6月底前企業可申請緩繳住房公積金,在此期間職工因疫情不能正常還款的公積金貸款不予逾期。

但上述會議確定住房公積金應該緩繳,而不是不繳。緩繳政策到期後,企業和員工需要補繳嗎?另外,職工住房公積金延期繳納後,是否意味著存在繳存缺口,進而影響其申請和提取公積金貸款?

對於這些公眾關心的問題,住房和城鄉建設部副部長倪虹20日在國新辦新聞發布會上給出了明確的回答:

壹是企業可按規定在2020年6月30日前申請緩繳住房公積金。緩繳期間,繳存時間應當連續計算,不影響每位職工正常提取和申請住房公積金貸款。

二是2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常償還,需要隔離或暫時受疫情影響的職工,特別是壹線醫務人員、疫情防控人員,不予逾期。同時,考慮到有租金支付壓力的實繳員工,可以合理提高租金提取額度,靈活安排提取時間。

三是疫情較為嚴重和嚴峻地區的企業,可在與職工充分協商的前提下,決定在2020年6月30日前自願繳納公積金。繼續繳費的,可以自主約定繳存比例;停止繳費的,停止繳費期間的繳費時間連續計算,不影響正常提取住房公積金和職工申請住房公積金貸款。

在此之前,也有專家認為,目前各類企業可以暫不繳納公積金,企業負擔會減輕。但新的問題是,緩繳公積金會不會影響到有關職工的權益。因此,有必要研究職工公積金延期繳納後的使用問題,尤其是從購房者的角度來保護公積金相關權益。

在中央出臺政策之前,很多城市已經調整了住房公積金政策。除了允許部分企業緩繳,部分城市還下調了住房公積金最低繳存比例,甚至低至1%。

根據規定,我國住房公積金繳存比例下限為5%,上限不得超過12%。繳存單位可以在當地規定的5%的上限範圍內自主確定住房公積金繳存比例。

成都公積金管理中心近日發布通知稱,因疫情造成生產經營困難的企業,經行業主管部門認定後,可申請降低住房公積金繳存比例或緩繳。申請降低住房公積金繳存比例,按照低於職工上月平均工資或當期實際工資的水平,在1%-4%之間選擇住房公積金繳存比例。

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