當房屋因自然災害等不可抗力而倒塌後，銀行壹般會從人性化的角度，考慮購房人的實際情況，給予購房人壹定的災後緩沖過渡期。在此期間，抵押貸款者可以暫停還款，而抵押的延期不屬於個人信用問題，不列入個人信用記錄。所以在正常情況下，如果房子被毀了，抵押貸款仍然需要按期歸還。此外，還存在壹種情況，遇到的是特大自然災害，借貸人無能力償還的債務可能被核銷。換言之就是，國家會站出來兜底。畢竟對於絕大多數受災群眾而言，自己也是受害者。
擴展資料：
按揭貸款買房時有哪些需要註意的事項?
1、申請貸款額度要量力而行。
在申請時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有余地。
申請貸款前，用戶可在青犬快查獲取個人信用大數據報告，通過查詢報告，可以了解自身的信用評分、信用記錄、逾期情況等信用信息。這將有助於您更好地了解自身的信用狀況，從而更好地規劃財務計劃和貸款計劃。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行。
銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。如有些銀行推出了壹系列新舉措，如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、要選定最適合自己的還款方式。
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。采用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實。
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實妳提供虛假證明，會從而影響到自己的。
5、提供本人住址要準確、及時。
提供準確的聯系地址方便銀行與他的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
6、每月要按時還款避免罰息。
每月應按約定還款日，銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前註意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。