公積金貸款計算器怎麽使用？
各地住房公積金中心官網都有公積金貸款計算器服務，貸款人可通過計算了解自己公積金能貸多少額度。
計算時需要選擇網簽日期、住房公積金個人月繳存額、繳存比例、繳存月數、戶籍地、婚姻狀態、房屋總價、所購房屋所在區域、貸款年限、房屋套數、房屋性質、房屋面積等信息，點擊開始計算按鈕即可。
貴陽公積金貸款額度計算公式（附貸款額計算器）
壹、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式
自2021年4月15日起，貴陽住房公積金個人住房計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限貸款職工（夫妻）繳存余額×5。
二、貴陽市住房公積金申請條件
繳存住房公積金的職工在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當符合下列條件：
（壹）連續繳存住房公積金達到法規期限;
（二）具有完全民事行為能力;
（三）具備償還貸款本息能力;
（四）信用記錄良好;
（五）有符合相關法律和擔保條件的購房合同或者其他批準;
（六）購房首付款不得低於按照法規計算的應付款額;
（七）市公積金管委會確定的其他條件。
申請住房公積金貸款的職工，應當按照規範，到市公積金中心辦理貸款手續。
市公積金中心自受理貸款申請之日起15日內，作出準予貸款或者不準予貸款的決定。準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續;不準予貸款的，應向申請人說明理由。
公積金還款計算公式器
公積金計算器用於計算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計算方式:等額本金還款、等額本息還款、自由還款。
壹、計算方法
1.等額本金償還
平均資本是指壹種還貸方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和剩余貸款產生的利息。這樣壹來，每月還款額固定，利息越來越少，貸款人壹開始壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款額越來越少。平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率
2.等額本息還款
等額本息是指購房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算如下:[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數]÷還款月數[(1月利率)還款月數-1]
3.自由償還法
免還款是指在妳申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據妳的貸款額度和期限，給出壹個最低還款額。以後在每月還款額不低於這個最低還款額的前提下，可以根據自己的經濟情況自由安排每月還款額的還款方式。
第二，貸款利率
壹般首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款執行基準利率上浮10%。以下為最新公積金貸款基準利率(2015年8月26日後執行):
5年或以下的年利率:2.75%
5年期以上貸款年利率:3.25%
三。償還貸款須知
公積金以其較低的貸款利率和便捷的貸款手續，受到了廣大貸款人的大力追捧。用公積金貸款買房後，如何提前還貸是很多人需要知道的知識。從公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款:
已發放住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人，可使用自籌資金提前償還貸款本金。借款人必須正常還款壹年以上，才能申請提前還款。其中，申請提前部分還貸的，每筆還貸最低金額為10000元，不得低於12個月的貸款本息額，每滿壹定年限還壹次。
此外，正常還款壹年以上的借款人，也可以提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全部還款，但只能提取壹次。
個人公積金的計算器
直接打開輸入相關數據就可以直接得到公積金數了。住房公積金計算器可以根據您上年度平均月工資及您所在市職工上年度平均月工資與單位繳存比例及個人繳存比例計算出今年您每月繳存的住房公積金、單位繳存及個人繳存。
根據規定單位在辦理職工個人住房公積金賬戶前，應當填報《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》，如實反映建立住房公積金職工的基本情況。住房公積金管理中心、受委托銀行應根據單位填報的《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》上的有關信息，及時、完整、準確地審核和管理單位和個人繳存的住房公積金。
壹、1、末月還款，是指貸款最後壹期的還款金額。2、等額本息每個月的還款金額都是壹樣的。3、等額本金每個月的還款金額都不壹樣，每月還款金額按壹定金額遞減。
二、最新公積金貸款基本政策1、房子面積達到144平米以上拒貸2、連續繳存6個月以上可貸，可取3、最長貸30年4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒貸5、可貸余額的10倍(繳存1年，系數為0.8，2年以內為0.9，2年以上為1)6、單職工最高40萬，雙職工60萬(特殊單位除外)7、男性65歲，女性60歲8、異地公積金，需要開導地繳存證明及明細(需要蓋章的)9、組合貸，需要繳存基數覆蓋月供的兩倍減負債10、征信兩年內連3累6，五年內連3累12拒貸11、房屋沒滿兩年者需要拋開增值稅註：針對貸款，只能是夫妻雙方，提取可以是直屬親戚，但是是按份額提取，公積金只能用於2次貸款，如果有壹套正在用公積金，第二套則不能使用公積金。
三、公司公積金是公司凈資產額超過已收到股本額而為特定目的積存於公司的基金。公積金的作用在於增加公司的資本，鞏固公司的財產基礎，提高公司的信用。公積金不構成公司的股本，但其功能與股本相似，所以稱為“附加股本”，與股本壹起構成公司的自有資本。公積金依據其積存是否出於法律的強制規定，可以分為法定公積金、任意公積金；依據其積存的來源不同，可以分為盈余公積金和資本公積金。
四、分類標準
1、以是否依法律規定強制提取為標準，可把公積金分為法定公積金和任意公積金。
2、法定公積金，是指依據法律規定而必須強制提取的公積金。其提取比例（或數額）及用途，都由法律直接規定。法定公積金亦稱“強制公積金”。
3、任意公積金，是指公司根據公司章程或股東大會決議而於法定公積金上自由設置或提取的公積金。所以，任意公積金是否設置及如何提取和使用，全憑公司自由決定，法律不加幹涉。
4、以公積金的來源標準，可把公積金分為盈余公積金和資本公積金。
5、盈余公積金，是指公司從其稅後的營業利潤中提取的公積金。故其來源是唯壹的，即只能是來自公司的盈余。
6、資本公積金，是指公司非營業活動所產生的收益中提取的公積金。