壹、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口本；
借款人及其配偶的居民身份證；
借款人的婚姻狀況證明；
購房首付款證明；
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二是辦理住房公積金的條件；
個人及其單位須連續繳納住房公積金滿壹年；
借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。
三、住房公積金管理流程:
貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請並提交材料；
貸款銀行收到申請後，應對資料進行確認和審查；
審核通過後，貸款銀行與貸款人聯系並簽署相關合同；
當銀行貸款時，貸款人履行還款義務。
目前，在銀行貸款中，只有公積金貸款最便宜。有了其他房產作為抵押，這筆貸款絕對不便宜。如果有人這麽說，動機肯定不純！
所以妳用妳現在想買的房子，而不是妳父母的房子作為抵押，進行二手房公積金貸款。程序是先簽合同，然後和中介辦理貸款手續。如果沒有中介，可以直接去公積金管理中心咨詢。
壹般過戶到貸款大約需要10個工作日，具體取決於經辦部門的安排。
公積金貸款壹般放款時間:
1.公積金貸款的話（不復議），提交材料後審批需要7元；
2.審批通過後需要進行轉賬交易，轉賬交易完成後約7~10天放款；
3.如果有銀行貸款的房子是通過資金監管的方式買賣的，那麽公積金貸款是否可以在批準後直接支付到資金監管賬戶中？不管原來的房子有沒有貸款，貸款都先放入資金監管賬戶。轉賬手續完成後3天左右放款。
住房公積金貸款條件:
1，城鎮職工個人及其所在單位須連續繳納住房公積金滿壹年；
2.借款人購買商品房的，須有不低於總房價30%的自籌資金作為購房首付款；
3.借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
4.夫妻雙方均已足額正常繳納住房公積金的，只允許壹方申請住房公積金貸款；
5、壹個家庭只能同時申請壹次住房公積金貸款買房；
6.貸款人必須具有本省（市）城鎮常住戶口或有效居住身份；
7.同意將所購房屋作為抵押。
住房公積金貸款流程:
1，應用。貸款申請人向管理中心或受托銀行提出申請並提交所需申請材料；
2.調查。受委托銀行應當對貸款申請人提交材料的真實性進行審查，並對個人信用報告、家庭現有住房情況、首付比例、擔保是否充分、借款人收入及負債情況等進行調查。
3.復習。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申請材料進行審查，並在十個工作日內作出是否發放貸款的決定；
4.簽合同。受托銀行與所有貸款申請人和擔保人簽訂貸款合同和擔保合同；
5.保證。合同簽訂後，受托銀行及所有貸款申請人和擔保人應按照貸款合同辦理抵押登記等擔保手續；
6.發放貸款。受托銀行支付資金。