公積金余額越多，借款人可申請的公積金貸款額度越高。
大部分城市的住房公積金管理中心規定，公積金貸款額度為公積金賬戶內余額的10-20倍。
除了根據公積金賬戶中的余額計算貸款額度，還有其他四種方式計算公積金貸款的授信額度。
1，根據部分城市的規定，如果借款人公積金貸款購買的房屋是二手房，那麽在辦理貸款時，將按照房屋的評估價值計算金額。
壹般來說只能拿到房屋評估價的70%左右。
住房公積金貸款，借款人還需要按規定支付首付款，且借款人申請的住房公積金貸款金額不得超過房屋總價款扣除首付款後的余額。
2.根據還款能力計算這種計算方法的公式比較方便。在未婚狀態下，貸款金額= [(借款人月總收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有月還貸額]×貸款年限。
在已婚狀態下，金額= [(夫妻雙方月總收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方月還貸額]×貸款年限。
3.如果我用我的住房公積金按照最高額度申請住房公積金貸款，最高貸款額度是40萬元。
同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。
同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時補充住房公積金由本人或配偶正常繳存的，最高貸款額度為70萬元。
4.公積金繳存年限的計算不取決於公積金賬戶余額，而取決於公積金的繳存年限。連續繳存公積金半年以上可申請貸款，每繳存壹年可貸654.38+萬元，不足壹年按壹年計。
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擴展數據:
公積金貸款該不該清債？
申請公積金貸款時，不需要清理其他負債。只要借款人負債率不是很高，個人收入完全可以覆蓋公積金貸款和其他貸款債務，申請公積金貸款時壹般不會受到影響。
但如果貸款人負債過多，那麽在申請公積金貸款時，為了提高貸款成功率，就需要提前償還其他債務，以降低負債率。如果負債率過高，極有可能被拒絕。
申請公積金貸款時，公積金中心壹般會對貸款人的公積金賬戶狀況、征信情況、收入情況、工作情況等進行考察。貸款人需要提前做好準備，適當準備資料供公積金中心審核，加快貸款效率。
公積金貸款的額度和公積金賬戶的余額有關，所以如果妳以後打算申請公積金貸款，那麽貸款人最好不要提取公積金賬戶裏的資金，這樣妳或許可以申請更多的公積金貸款。