當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 公積金斷繳超過多久會影響貸款?

公積金斷繳超過多久會影響貸款?

公積金斷交幾個月會影響公積金貸款

法律分析:公積金斷繳3個月會影響公積金貸款,根據規定,最好在三個月內通過單位將斷繳全部月份所欠保費補齊,後續可正常繳費果無法通過單位進行補充繳的,也要以個人身份全部補齊。特別要註意的壹點,其中,住房公積金只能通過單位進行補繳,個人身份是無法補繳的。1、公積金斷供短時間沒關系,但需要在六個月內繼續繳存公積金,現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了,即使沒有單位,也能正常繳存壹些必須由單位繳存的城市,可以辦理公積金掛靠手續,由掛靠單位替妳繳納公積金。

總之,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理將重新評估貸款合同,貸款利率會上浮。

2、對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委托貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

公積金斷繳超過多久會影響貸款

公積金斷繳不會失效,住房公積金停交的會封存。公積金與社保壹樣,都是職工重要的權益保障,即使停交,也沒有“賬戶清零”、“賬戶失效”等說法。賬戶裏的錢還是職工本人的,裏面的余額不會因為辭職而消失。因換工作導致公積金“斷檔”的,待找到新工作後從單位建立勞動關系時開始繳公積金,先到原單位要求辦理賬戶轉移,把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶上。

公積金斷繳有哪些影響?

1、公積金貸款申請

因為公積金貸款的申請條件中,壹般有約定“住房公積金應該連續繳存6個月(部分地區為12個月)”,且當下還處於“繳存狀態”,才能申請公積金貸款。

這意味著,如果辦理貸款時,公積金已斷繳數月或當下已斷繳,直接會影響公積金貸款的審批。不過,斷繳雖會影響貸款,買房時,賬戶內余額依然可以提取出來使用。

2、公積金貸款可用額度

眾所周知,公積金余額是按月累計的。如果出現斷繳,賬戶內可用的余額自然變少。而很多地區的公積金貸款是根據用戶賬戶內的余額來計算貸款金額,所以當申請人賬戶內的余額太少,可以申請的貸款額度也會相應減少。部分余額過低,還可能因此導致貸款被拒。

3、公積金貸款的發放

因為公積金貸款的利率比商貸要低出許多,很多人都傾向於選擇公積金貸款這項社會性住房保障福利。如果已辦理公積金貸款,在還完相應的房貸之前,公積金出現連續3個月斷繳或累計6個月斷繳或者不能按時足額繳納公積金,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。

而對於拿到公積金貸款之後就長期斷繳(如半年以上),或剛剛獲批就故意停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,進而面臨罰息及利率上浮的風險。

至於並非有意斷繳,而是因為換工作或公司延遲繳納的緣故,導致公積金斷繳,斷繳1個月或短時間內及時補上,對於公積金貸款影響倒沒這麽大。如果是因為公司延遲繳納的緣故,建議斷繳別超過3個月。很多地區,最初欠繳月份次月起計算超過3個月,申請人需要再正常連續繳存6個月或12個月後,才能申請貸款。

公積金斷繳超過多久會影響貸款?公積金斷繳會怎麽樣

公積金斷繳超過多久會影響貸款?

公積金已經辦理成功了,不管公積金斷繳多久都不會影響到貸款了,也不會存在貸款被收回的情況。用戶申請公積金貸款期間,只要是符合連續繳納了6個月以上,且公積金賬戶處於繳存狀態即可申請公積金貸款,在此期間如果用戶公積金斷繳了,那麽公積金貸款審核可能會直接被拒貸。

公積金斷繳之後,會影響到的只有公積金賬戶余額以及公積金繳納年限。如果職工由於辭職而造成公積金斷繳了,並且更換了工作城市,那麽在公積金斷繳了3個月之後公積金的繳存年限就會重新進行計算了。

壹般來說,公積金貸款額度都會有壹定的最高限額,公積金申請貸款時與公積金賬戶金額有關系,並不是每個人都可以申請到當地最高的公積金貸款額度。所以說,公積金繳納時非必要情況下還是不要斷繳,公積金賬戶金額積累的越多,申請房貸時可以申請的額度也就更高。

公積金貸款審核通過之後,用戶只需要按時還款即可,只要不造成公積金逾期還款,基本上不會有任何影響。當然了,如果用戶不放心的話,可以撥打當地公積金管理中心咨詢壹下情況。

  • 上一篇:個人可以貸的公積金貸款最高額度是多少?
  • 下一篇:公積金自己個人能取嗎
  • copyright 2024外匯行情大全網