壹、公積金貸款申請條件
1,申請人要求
公積金貸款申請人為城鎮戶口,本人單位需按時足額繳納住房公積金;申請人應具有穩定的職業收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;申請人需要有合法的自購住房合同或協議,並有規定比例的所需自籌資金,同意申請購房擔保或抵押財產保險,並同意住房公積金管理部門規定的其他條件。
2.信息要求
購房者在申請公積金貸款時需要提供公積金貸款工資證明,該證明需要由工作單位出具,壹般由人事部門負責。需要註意的是,當壹些朋友申請貸款時,他們已經處於辭職狀態,或者他們剛剛加入壹家新公司。在這種情況下,銀行壹般不會同意妳的貸款請求。對於那些無法像個體戶壹樣出具工資證明的人,他們可以向銀行說明情況,並由銀行輔助證明還款能力。
3.如實填寫申請材料。
申請公積金貸款的購房者填寫的信息必須真實有效,並如實填寫工資金額,填寫金額以實際工資為準;須加蓋單位工資部門印章或單位公章,且印章的主體名稱須與單位住房公積金賬戶名稱壹致;必須提供工資證明原件,即公司的印章必須是新鮮的紅色印章,不能使用復印件(無論是黑白還是彩色打印)。
二、公積金貸款申請流程
1,提交信息
公積金貸款申請人向已繳納公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交個人申請貸款所需的全部材料,包括身份證、戶口本、結婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
2.同意
借款人提交材料後,管理部將在貸款申請通過初審後簽發《擔保申請審查通知書》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,並將所有個人貸款信息提交給擔保中心。擔保中心對擔保申請進行審查,借款人符合擔保條件的,擔保中心出具擔保申請批準書。借款人委托中介機構辦理公積金貸款的,由中介機構負責辦理擔保申請手續並收取擔保服務費。
3.支付
擔保中心出具擔保服務費票據,並在經批準的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。借款人應根據批準的《擔保申請批準書》支付擔保服務費。
4.合同簽署
經審核的個人貸款申請材料(含蓋章合同)由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構的,由中介機構負責上述信息的傳遞。住房公積金管理部門應當督促、指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。
以上就是申請公積金貸款的條件和流程的介紹。只有滿足某些條件,才能申請公積金貸款。如果您不熟悉辦理公積金貸款的程序,可以到公積金管理中心進行咨詢。具體辦理流程也會因地區不同而有壹些細微的變化。