北京公積金貸款政策:在京繳存住房公積金的職工，在京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方均無未結清住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款的，可申請住房公積金個人貸款。其中，繳存住房公積金必須符合以下三個條件之壹:(1)購買政策性住房的，應當建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前連續足額繳存6個月，申請貸款時處於繳存狀態。(2)購買非政策性住房的，應當建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前連續足額繳存12個月，且申請貸款時處於繳存狀態。(3)工作期間在管理中心繳存住房公積金的退休職工，也可以申請公積金貸款。《住房公積金管理條例》第八條直轄市、省、自治區人民政府所在地的市和其他設區的市(地、州、盟)應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會成員中，人民政府、建設、財政、人民銀行等有關部門負責人和有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自住住房；2.退休了；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4.出國定居；5.償還自住住房貸款本息；6.租房自住；(職工及其配偶在京無自有住房，租住公租房或商品房，可提取住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城市低保的；8.遭遇突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、農民工與單位解除勞動關系的；10、被判刑、判刑或者任期屆滿達到國家法定退休年齡的；11，死亡或宣告死亡；職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的，其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。
公積金貸款政策
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。2012部分城市放寬公積金貸款條件，其中山東省臨沂市9縣6月1起住房公積金貸款上限由20萬元上調至30萬元。2014，10年6月，住建部、財政部、人民銀行發文，內容包括放寬公積金貸款條件，推進異地貸款，降低中間費用，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制機構擔保，減輕貸款職工負擔。其中，繳存滿6個月的職工可以申請公積金貸款(目前為12個月)。[1-2]2017年8月15日住建部聯合發布通知稱，9月15日起取消公積金貸款購買二套房首付20%。
參考:
2018的住房公積金貸款政策是什麽？
現在很多單位和公司都有五險壹金的福利，其中壹項就是公積金。用公積金貸款更實惠，因為它的利率比較低，所以很多人會選擇用公積金買房。那麽什麽是住房公積金貸款政策呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
壹、住房公積金貸款政策
1.職工家庭首次使用公積金貸款，貸款結清後壹年內不能再次使用公積金貸款；2.職工家庭使用住房公積金貸款兩次以上，貸款結清後三年內不能申請住房公積金貸款；3.夫妻雙方公積金貸款最高額度50萬；4.夫妻雙方只有壹方繳納公積金的，最高貸款額度為25萬。
二、公積金貸款買房有哪些註意事項？
1.公積金貸款的夫妻貸款
如果是夫妻二人貸款買房，那麽無論是婚前還是婚後申請貸款，只要有壹方已經申請了公積金貸款，記錄就會顯示，就意味著不能再使用公積金貸款。
2.公積金貸款第二套房
如果貸款人已經用公積金買了首套房，那麽在首套房貸款還沒有還清的情況下，就不能再用公積金貸款申請二套房了。因為只要還清首套房貸款，壹年後就可以申請貸款。
申請貸款前不要動用公積金。
貸款人在申請公積金貸款前不能使用余額。如果他們這樣做了，公積金裏的賬戶會被清空，這也意味著貸款額度被清空，不能申請公積金。
4.第壹年內不要提前還貸。
公積金貸款裏明確規定，如果要提前還壹部分貸款，要等到貸款滿壹年才能辦，之後歸還的金額不能超過六個月的還款額。
還貸有困難別忘了找身邊的銀行。
如果還款能力遇到困難，可以向銀行申請延長貸款期限。經調查核實，如無還款罰息，銀行將受理延長貸款期限的申請。
公積金貸款新政策是什麽？
法律分析:公積金貸款新政是:個人住房公積金貸款規範住房公積金。辦理公積金貸款的條件包括借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力；連續正常繳存住房公積金半年以上；當前個人賬戶的狀態需要是正常的；暫停繳納公積金超過兩個月的，必須按照管理中心核定的標準連續正常繳納半年以上。貸款金額和期限:1。增加貸款金額的計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高到50%。2.貸款提取的綜合計算。職工購買自住住房申請貸款提取住房公積金不得超過購房總價。住房公積金提取應在申請貸款前壹次性辦理。3.延長貸款期限。貸款期限延長至借款人法定退休年齡後5年。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》。
第十壹條個人貸款申請應符合以下條件: (壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
第十二條貸款人應以書面形式要求借款人申請個人貸款，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關材料。
第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查義務，對個人貸款申請內容及相關信息的真實性、準確性、完整性進行調查核實，並形成調查評估意見。
公積金貸款政策？
1，住房公積金個人住房貸款只能用於支付職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房，支持基本住房需求。嚴禁利用住房公積金和個人住房貸款進行投機性購房。
2.保持繳存職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房。邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低於20%；邢弢建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
3.住房公積金第二套個人住房貸款僅向現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭提供，貸款用途僅限於購買普通自住住房改善居住條件。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期第壹套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
4.停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。