壹、公積金貸款政策
2022年公積金貸款政策各地不壹，以濟南為例說明：1、在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，壹人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬元提高至50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬元提高至80萬元；2、以上政策的實施以房屋網簽時間為準，2022年11月14日之後網簽的按新政策執行；3、政策有效期為1年。法律輪桐依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提判局下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理臘沖坦中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
二、住房公積金貸款最新政策？
第壹借款人所具備貸款條件
1、借款人公積金必須連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，方能申請公積金貸款。
2、借款人帶產權證、發票原件、商品房買賣合同原件(二手房帶雙方協議)到住房公積金審核。審核通過領取貸款申請表，按表上內容用鋼筆(黑色)、碳素筆詳細填學個人資料和貸款相關資料壹式二份，不刮、不改否則作廢。
三、濟南住房公積金貸款的最新政策
低首付款調整為20%提高、最高年限延長。住房公積金最高額度由30萬元提高到40萬元,貸款最長年限由20年延長至30年。3.還款年齡延長。還款年齡長至65周歲,女性由55周歲延長至60周歲。4.貸款貸款人繳存條件降低。原繳存壹年以上,連續足額繳存6個月以上的職工可使用公積金貸款,改為連續足額繳存公積金6個月以上的職工就可使用公積金貸款。5.外地繳存,本地購房,可貸公積金凡在省內其他城市繳存房的職工均可在我市申放寬支取政策購買經濟適用房的職工可持允許購買經濟適用房證明和購房首付款憑證支取壹範圍內的可持棚戶區安置協議在安置房差價款範圍內支取壹次住房公積金。7.簡化貸款程序取消原貸款必須開具收入資信證明的規定。8.減低貸款保證金根據房地產開發商資質及其辦理住房公積金貸款業務情況,其由貸款總額的10%減至5%。
四、北京公積金新政北京住房公積金提取新政策是什麽
壹圖看懂北京公積金新政。
以下為事件新聞原稿，供參考。
北京地區住房公積金政策將迎來重大調整。9月13日，北京市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》），公積金貸款將實行“認房又認貸”政策，與商業貸款認定標準保持壹致。與此同時，公積金貸款的額度規則也將發生改變，將與公積金繳存年限掛鉤。
北京公積金新政將於9月17日正式實施。所謂的“認房又認貸”也就是說，既要看名下是否無房，也要看全國範圍內的個人住房貸款記錄。《通知》規定，借款申請人名下無住房貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
在首付比例方面，《通知》也進行了調整。具體來看，購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%；購買***有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30%；購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%，首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%；購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於80%。
此次調整的焦點還包括：貸款額度將與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤、鼓勵戶籍在北京市城六區的借款申請人購買城六區外的首套住房等。
根據《通知》，公積金貸款額度將與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存壹年可貸10萬元，最高可貸120萬元，如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方繳存年限較長的壹方計算。
為落實北京城市總體規劃的有關要求，公積金貸款實行差別化貸款額度。借款申請人戶籍在北京市東城區或西城區的，購買城六區外的首套住房，最高貸款額度可在120萬元基礎上浮20萬元；對於不屬於前壹種情況的，但借款申請人戶籍均在城六區的，購買城六區外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元。對於戶籍不在城六區的申請人，購買首套住房，最高貸款額度為120萬元。符合二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，北京當前政策的亮點在於，市區戶籍到郊區購房，可以享受公積金貸款額度增加的優惠，這和北京當前市區產業結構調整、城市規劃調整等有關。在關於首付比例方面，包括經適房、***有產權住房、普通住房和非普通住房，以及首套和二套房等，適用了不同的首付比例。