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公積金貸款正常多久批下來

辦理公積金貸款要多久

公積金貸款辦理時間壹般需要18到19個工作日。以下是公積金貸款每個環節所需時間:

1、在銀行櫃臺填寫住房公積金貸款申請表,壹般1個工作日即可完成。

2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理復審,壹般2個工作內可完成。

3、市住房公積金管理中心進行審核,壹般1個工作日內可完成;

4、審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,壹般2個工作內可完成;

5、如果借款人選擇保證擔保,在銀行辦理抵押手續需要6工作日。選擇抵押擔保,應辦理抵押保險手續需要7個工作日。選擇質押擔保,應辦理質押手續壹般需要6個工作日。

6、貸款行將擔保資料報送市住房公積金中心,壹般在2個工作內完成;

7、市住房公積金管理中心對擔保材料進行審批,壹般在3個工作內完成;

8、借款貸款銀行辦理劃款手續,壹般在1個工作內完成。

擴展資料:

公積金貸款需要哪些材料:

(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求提供的其他資料。

公積金貸款申請後多久可以批下來

申請公積金貸款,在資料齊全的情況下,貸款審批下來需要10-20個工作日左右。申請住房公貸款應具備的條件:.建立住房公積金制度滿壹年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;.購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;.能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保;.申請公積金貸款需要滿足的其他條件。申請住房公積金所應提交的資料:.申請人身份證復印件;.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;.購房首付款發票復印件;.商品房買賣合同原件及復印件;.房屋所有權證原件及復印件;.借款申請表原件。申請住房公積金貸款的步驟:.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;.中心審批後向申請人發放委托通知書;.申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;.申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到房地產管理處辦理抵押登記;.申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

公積金放款時間壹般需要多久?

公積金貸款在審批通過後,等簽訂好貸款合同、辦理好抵押等相關手續(此環節大概會在壹周內完成),就會進入放款階段,大致會在壹兩個月左右的時間內到賬。當然,有時也許遇事延遲,可能過了三個多月尚未放款到賬。

比如在年末申請公積金貸款的,因年末銀行資金較為緊張,再碰上銀行年終結算,往往是等到次年初才放的款,而此期間壹直處於“等貸”的狀態。

因為公積金貸款的流程更為復雜,所以花費的時間也更多,壹到三個多月的時間其實很普遍。還有,大家需要註意,有些地方政府因為要求在商品房主體結構工程結頂以後方才開始發放公積金貸款,所以也容易導致公積金貸款放款周期延遲,此也是不少房地產開發商推薦去辦理商業貸款的緣由。當然,也有很多城市將放款周期縮短了,能實現快速放款,大概7到15個工作日左右就能到賬了。

只需要在:小七信查。點擊查詢,輸入信息即可查詢到自己的征信數據,查詢到自己的個人信用情況,網黑指數分,黑名單情況,網貸申請記錄,申請平臺類型,是否逾期,逾期金額,信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

擴展資料:

公積金貸款需要多少時間批下來?

個人住房公積金貸款的流程較為復雜,從提交申請資料,到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果,壹般需要壹兩周左右;然後受托銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續,大概能在5到7個工作日內完成;之後銀行進行放款,通常會花費壹兩個星期到賬,若遇延遲,可能需要壹兩個月左右。

由此可得,自申請公積金貸款起,到貸款審批通過、放款到賬,全部環節大致需要兩到三個月左右的時間。如果申請了公積金住房貸款後過了三個月都遲遲沒有批下來的話,建議主動聯系受托銀行的客服人員進行詢問,看看究竟是怎麽壹回事,好提醒對方盡快放款。

若正好遇上銀行資金緊張,那唯有耐心等待了。同時壹定要註意保持好個人良好信用,若放款前銀行進行二次審核,個人因最新信用有問題影響到房貸放款就不好了。

公積金貸款多久能審批下來

:審批通過的公積金貸款壹般在7-15天內,就能正常放款。公積金貸款的壹般放款時間:1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過。2、審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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