公積金貸款對征信要求有哪些？
隨著買房的越來越多，由於房價上漲大部分都是通過申請貸款來購房，而很多人都是申請公積金貸款來解決購房資金，公積金貸款對征信是有要求的，那麽公積金貸款對征信要求有哪些？
1、申請人的準貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象。
2、2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次。
3、申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。
4、5年內累計未按時還款次數不超過6次。
5、如果夫妻雙方***同申請貸款，那麽雙方均需滿足以上條件。
以上就是公積金貸款對征信要求，可以說對征信要求還是比較嚴格的。
公積金貸款征信有問題怎麽辦，公積金貸款征信要求
要知道現在是很重視信用的社會，個人信用是非常重要的，特別是在買房貸款的時候，會擔心征信不通過影響貸款。那公積金貸款征信有問題怎麽辦？
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公積金貸款征信要求
壹般來說，住房公積金貸款對個人征信要求有以下具體規定：
壹、信用報告有以下情況之壹的，不予貸款：
1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；
2、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；
3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
二、信用報告有以下情況之壹，且未達到以上第壹條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：
1、近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的；
2、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的；
3、近1年內，借款申請人準貸記卡透支逾期達到180天的；
4、近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。
三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。
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公積金貸款征信查幾年
壹般是近兩年。
申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用範圍內的對貸款沒有影響。
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公積金貸款征信有問題怎麽辦
產生不良信用記錄主要的原因：按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費沒有按時還款、貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、部分裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用汙點。
及時還清款項
無論申請哪種貸款，只要有不良記錄，就會影響貸款申請的，雖然各地的公積金管理中心規定有所出入，但是基本都會要求用戶的個人信用良好，如果逾期金額比較小，而且及時還清了所有欠款，雖然有逾期記錄，但是壹般還是可以成功申請公積金貸款的。
如果兩年內個人貸款最高逾期期數超過3期(含)、累計逾期次數超過6次(含)。那麽基本上是不可能申請公積金貸款了。更有的公積金管理中心要求更嚴苛，看的是近5年的個人信用報告情況，所以公積金貸款是會查征信的，但具體情況要以當地公積金管理中心規定為準。
提供收入流水證明
如果個人征信不好的話，但是自身經濟條件比較好，擁有還款能力，可以向銀行提供收入流水證明，證明自己有還款能力，即使是征信不好也是可以申請房貸的。
擔保公司擔保
如果不能提供流水證明的話，可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介提交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。
減少貸款金額
如果征信不好的話，可以增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款，壹般能提高房貸通過率。
換壹家銀行申請
不同銀行對征信不好的規定不同，如果在同壹家銀行被拒，那麽可以試試多咨詢幾家銀行，找壹家可以放貸的銀行。
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公積金貸款征信不好怎麽消除
個人征信出現不良征信是無法主動消除的，只能等征信機構自動消除。個人征信不良可以用良好的還款記錄來覆蓋之前的逾期記錄，壹般金融機構只會查詢最近兩年的個人征信，所以兩年後不良征信就不會有太大的影響，如果繼續保持良好的還款記錄的話，在5年後將會自動消除逾期記錄，所以以想要消除逾期記錄，壹定要按時還款，保證自己良好的征信。
另外，需要註意的是，在此期間壹定不要產生新的不良信用，否則又得重新開始計算期限。
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公積金貸款會查配偶征信嗎
查。
已婚人士申請貸款，金融機構調查貸款人征信記錄是以家庭為單位的，夫妻任何壹方信用記錄不良，貸款機構都會拒絕放貸。即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，貸款機構也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻壹方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款機構都會拒發貸款。因此，壹個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方***同維護。
2021年公積金貸款對征信要求
2021年公積金貸款對征信要求如下：
1、借款申請人或其配偶有無尚未償還的逾期貸款。
2、借款申請人準貸記卡或貸記卡沒有透支逾期未還的記錄。
3、征信要良好。
補充資料：
壹、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、辦理程序：
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受托銀行向借款人發放貸款。
三、辦理時限：
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
四、公積金貸款額度：
1、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
3、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
公積金貸款征信審核標準
1申請人的準貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象。
2近2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次。
3申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。
4近五年內累計未按時還款次數不超過6次。
5如果夫妻雙方***同申請貸款，那麽雙方均需滿足以上條件。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
大部分城市分別定制了相關的住房公積金貸款的條件：如：
成都市貸款條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續壹年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款對征信的要求有哪些？
要求:
1、申請人的準信用卡或信用卡未出現透支超期現象;
2.申請人在最近2年內辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期不超過3次;
3.申請公積金貸款後半年內，逾期次數不得超過2次;
4、五年內累計逾期不超過六次;
5.夫妻***同申請貸款的，應符合上述條件。
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1、個人信用報告壹般由中央銀行提供，有效期為3個月。個人信用調查是指由公積金中心對貸款申請人的個人信用狀況進行核實和識別。信用調查人員包括貸款申請人及其配偶，以及其他需要聯系的貸款相關人士。因此，如果存在下列任何壹種不良信用狀況，將不會發放貸款:
①.貸款逾期未還的，或者持有借記卡、準借記卡透支、逾期的。
②.在申請公積金貸款前24個月內，其他貸款已連續逾期3期或累計逾期6期以上。
③.騙取、挪用住房公積金或者騙取貸款的。
④.被人民列入失信被執行人名單的。
2、公積金貸款後的余額可以提取，不過要符合相應條件。壹般公積金貸款後，可以在12個月後的房間管理部門備案登記“商行業務合同”，比爾買房子的錢或收據等申請提取公積金中心月提供(不能超過公積金余額)。
1、這種情況下才可以提取公積金
①、購買、建設、改造、檢修自住住房可提取公積金;
②、退休，退休後可提取公積金;
③、完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關系的，可以提取公積金;
④、定居國外的，可以提取公積金;
⑤、償還房貸本息可提取公積金;
⑥、租金超過家庭工資收入比例的可提取公積金；
4、只要個人信用卡超期不非凡嚴重，壹般不會影響公積金貸款。貸款機構在申請貸款時，要求借款人提供銀行對賬單、資信調查報告等證明材料。不要低估了壹個小的信用調查報告。妳應該知道，在征信報告中反映的壹些情況會直接影響申請人貸款申請的審批結果。
公積金貸款對個人征信記錄有何具體要求
如您在中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，借款申請人必須同時具備下列條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，且在借款申請地繳納住房公積金；
3、有穩定的職業和經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力；
4、所購住房產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；
5、擁有或已交付壹定比首期款項，且能提供相應證明。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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