公積金貸款還款怎麽還
公積金貸款還款怎麽還
公積金貸款的還款方式有兩種，壹種為等額本息，另壹種為等額本金，分別如下：
1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。
2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。
用住房公積金還款的註意事項
1、選擇合適的還款方式
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以壹定要註意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。
2、變更公積金還貸方式
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要註意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿壹年以後才能辦理。
3、在借款最初壹年內不要提前還款
根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿壹年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到壹年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在壹年內辦理提前還貸業務。
公積金貸款怎麽還款
借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式自貸款發放次月起用代扣或櫃臺兩種途徑償還貸款本息：1、正常還款：借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。借款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時，也應委托公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補充住房公積金及按月住房補貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。
公積金還房貸怎麽還款
壹次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，壹次性歸還貸款。
2、停止還貸若幹月法，從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若幹月。
3、逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
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壹次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，壹次性歸還貸款。
2、停止還貸若幹月法，從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若幹月。
3、逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
壹次性還款法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，壹次性歸還貸款。
2、停止還貸若幹月法，從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若幹月。
3、逐月還款法，每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
公積金貸款怎麽還月供
公積金貸款月供每個月從貸款者的公積金賬戶裏面扣除每月的還款額，直至扣完余額。在公積金賬戶余額不夠之後，就需要貸款者往卡裏面充錢了。如果公積金貸款者在簽約時指定了還款賬戶，那麽每月還款則是從指定的賬戶中扣除。
擴展資料
壹、公積金貸款註意事項
1、準備好貸款資料。公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。
2、了解清楚貸款要求。申請公積金貸款前，還有壹件事也很重要——了解清楚貸款要求。據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿壹定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有壹定的差異，借款人壹定要弄清楚。
3、公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業貸款。由於公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數、賬戶余額等等），所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業貸款公積金貸款”的貸款方式。
公積金貸款如何還款？
公積金貸款怎麽還月供？
1、自動扣除
在申請了公積金房貸之後，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意壹個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鐘提醒要還款。
2、對沖還貸
住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額裏的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。
采用年沖方式相當於每年辦理壹次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余，也可以沖商業貸款部分的“月應還本息金額”。
如果借款人想要申請公積金提前還貸的話，需要向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章。然後持有《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。