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公積金貸款與工資有關系麽

壹、公積金貸款與工資有關系麽

“偉嘉安捷”解答:公積金貸款與您繳存的基數和繳存的年限有關。

二、公積金貸款看月收入嗎?

壹、個人月收入會影響公積金貸款額度嗎

1、不壹定,主要還是看各城市的公積金貸款政策,比如北京等城市會以月收入和繳存額計算貸款額度。計算公式:最高可貸額度=(家庭月收入-北京市基本生活費標準)/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額。

2、其中,月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。目前北京市住房公積金管理中心公布的北京市基本生活費、繳存比例每萬元貸款月均還款額標準數據分別為1400、12%、56.72。

三、用公積金貸款多少和工資有關系嗎

公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(平以下首套房貸則只需兩成;

借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

與售房處簽署了購房契約或是合同;

符合委托人和受托人規定的其他條件。

四、公積金和工資的關系

法律分析:正常來說,公積金的高低主要是和工資有關系的,住房公積金的繳存是按照職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例,工資越高的人,他的公積金正常也就更高。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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