公積金貸款征信有逾期怎麽辦
有四點來進行補救:
1、以“按月還貸”方式還貸:補足公積金繳存賬戶余額以後,無需申請還逾期,住房公積金管理中心將自動定時劃扣。
2、以“指定銀行卡作為還款賬戶”還貸:確保賬戶足額;受理網點辦理,由受理網點經辦人員在貸款業務管理系統中申請還逾期操作;微信可辦理,查詢辦理→貸款業務→償還逾期貸款申請→確認提交→償還逾期;網上辦事大廳辦理,登錄當地住房公積金管理中心官網→公積金查詢→個人業務→貸款業務→償還逾期貸款申請→確認提交→償還逾期。
3、申請期限:在固定還款日及前後1日以外的時間提出申請(3天限制期)。
4、申請範圍:可申請償還1期或全部逾期貸款。
:有逾期有什麽影響:
壹、暫停公積金提取。根據公積金管理規定如果貸款使用人出現了逾期的情況,那公積金管理中心會暫停其公積金提取直到能正常還貸為止。另外如果連續出現逾期兩次(含)以上公積金管理中心將會停止再對公積金進行提取,且會直接從貸款人的公積金賬戶中扣除錢款來補足月供至扣除到所有貸款還完為止。其實想想很簡單,妳都還不上公積金貸款了,那麽公積金管理中心當然要扣下賬戶余額,避免更多的貸款逾期。
二、利息費用增加。很多人以為公積金貸款是壹勞永逸的,申請下來了就行,實際上公積金貸款逾期後,公積金管理中心是可以根據相關規定進行罰息的,壹般是原合同利率的50%,到時候大家的公積金貸款利息與商業貸款對比的優越性也就沒有了。
三、房屋被拍賣。和銀行商業貸款還不上壹個道理,如果在經多次催收後仍無力進行還款的,公積金管理中心可向申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物,可按合約規定處理貸款人的抵押物,將抵押物進行拍賣用拍賣所得來彌補公積金的損失。
四、上報征信。住房公積金貸款申請人本人的逾期記錄會被公積金管理中心上報個人征信中心,同時申請人配偶的征信也會顯示同樣的逾期記錄,影響夫妻二人。另外,有些人在申請公積金貸款時提供了擔保人,如果逾期,擔保人不僅要承擔壹定的還款義務,個人信用記錄也會受到影響。
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公積金貸款不小心逾期了怎麽辦
公積金貸款還款逾期,應該趕緊去櫃臺,將逾期的錢按時還上,否則會影響自己的信用記錄。借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下壹還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下壹還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委托系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下壹還款日的還款額。
逾期後果:
金融貸款逾期未還會影響信用並可能影響以後的實際生活。
1、不管是有意還是無意只要沒有按時還款,就都算逾期,逾期壹天,銀行也會記錄信用不良壹次,信用記錄很重要。壹切的銀行都與個人征信中心聯網。也就是說,若貸款人沒有能按時足額的還清壹切款項,銀行是會將逾期的記錄上傳至個人征信中心的。經過查詢貸款人的個人信用記錄,是可以發現這筆逾期的。
2、若貸款人是經過公司申請的貸款,那麽就要看公司是否與個人征信中心連網了。經過了解,目前大多數的公司並沒有與人征信中心連網,查詢貸款人的個人信用記錄,也就不會有相應的逾期記錄。所以,借款人成功獲貸後,壹定要按時足額還款,否則,出現逾期,還會對個人信用記錄造成壹定的影響。
1、如果正常在24小時之內,系統自動扣錢,這樣的情況是不會影響信用的。如果超過了24小時,是否會有不良記錄,主要看貸款機構各自對風險的判斷程度,而且其對不同的信用記錄認定也存在差別。壹般來說,貸款逾期壹天並不會有不良記錄,貸款機構對於貸款人還款都會有壹個寬容期,有些貸款機構會明確告訴貸款人存在還款的寬容期。
2、有些貸款機構雖然沒有明確表明存在貸款寬容期。所以貸款逾期壹天往往會被視為在還款寬容期內還款,貸款機構壹般不會追究逾期的責任,影響個人征信。盡管有寬限期,大家還是盡量按時還款,因為超出期限會產生逾期記錄,貸款機構在查詢妳的借貸信息時是可以看到的,很有可能會上報征信系統,從而不利於妳們下次貸款。壹般情況下,超過期限1至3天的還款都不會計入逾期,但還是要要及時與銀行信用卡中心進行溝通,及時說明原因,以免留下不良影響。
住房公積金逾期了怎麽辦
法律分析:公積金是強制繳納的。壹、通過12329電話語音系統進行逾期貸款償還的確認。
通過這個委托系統,將月還款額調整為大於“到下壹還款日至少應償還的貸款金額”(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),約定成功後,在下月扣款日前,會按此金額扣劃後貸款就不會再提示逾期。
二、到現場進行逾期貸款償還的確認。
借款人本人到貸款業務部門(首先確定貸款是在哪個管理部辦理的:由郊區管理部負責發放的貸款在原經辦管理部辦理;由原城區管理部或住房公積金貸款中心及所屬貸款網點負責發放的貸款在住房公積金貸款中心辦理)簽訂《借款人調整月還款額通知書》確定下壹還款日的還款額。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
公積金還款逾期了怎麽補救
公積金貸款還款逾期,應該趕緊去櫃臺,將逾期的錢按時還上,否則會影響自己的信用記錄。
壹、借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下壹還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下壹還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委托系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下壹還款日的還款額。
二、借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款,須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃臺辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請,設定壹個約定還款日,約定還款日的範圍為:借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下壹個合同約定還款日(不含)之前。但借款人每期只能到櫃臺辦理壹次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委托貸款承諾書》(壹式兩份,個人和貸款業務部門各持壹份)。
三、罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數。
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金還款逾期了怎麽辦?小編來給妳支招!
在長達數十年的還款生涯中,每月按時還貸成為房奴們的重要使命。不怕壹萬,就怕萬壹,如果不小心沒有在規定的時間裏按時還款產生了逾期該怎麽辦?無需緊張,我這就來告訴妳壹旦發生公積金逾期還款該怎麽辦。
在長達數十年的還款生涯中,每月按時還貸成為房奴們的重要使命。不怕壹萬,就怕萬壹,如果不小心沒有在規定的時間裏按時還款產生了該怎麽辦?無需緊張,我這就來告訴妳壹旦發生公積金還款該怎麽辦。
壹、公積金貸款的後果
1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務,公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的部分房貸進行罰息。
2、如果公積金貸款申請人在經多次催收後,仍無力進行還款的,公積金管理中心可以向申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物。
3、公積金貸款申請人本人及配偶的記錄將會被公積金管理中心上報個人征信中心。同時,其貸款擔保人也會需要負壹定的法律連帶責任。
二、申請公積金貸款怎麽還款?
1、正常還款
貸款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。
貸款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時,也應委托公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息後,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入貸款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。
2、提前還款
公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。
辦理個人住房公積金貸款的職工,貸款當前不存在未還的,可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額,提前償還公積金貸款。
三、公積金還款了怎麽辦?
1、如果是在自由還款方式下產生的還款
借款人在合同規定的還款時間償還貸款,可以先向服務中心查詢自己的下壹個應償還金額及時間,如果借款人在下壹個還款日按照規定還款,貸款將不再是。
借款人償還貸款在非合同約定的還款日償還,必須是借款人持本人身份證原件及復印件,到貸款業務辦理的部門窗口進行手續的辦理。借款人每期只限到櫃臺辦理壹次非合同時間償還貸款的申請,並且設定好下壹個還款日(辦理申請時應在還款的七個工作日之內)。
2、如果是在等額本金或者是等額本息的還款方式下產生的貸款
比如償還的貸款仍是由還款賬戶扣除的,就無須進行償還貸款預約。
比如不是在約定的還款日期償還的,服務中心會每周將貸款的數據傳給銀行,同時要求銀行在還款賬戶的資金上扣除貸款金額。
比如在合同約定還款日借款人償還,服務中心會在合同規定的還款日的前壹個工作日通知銀行扣劃的總額以及應還款額。