公積金貸款額度要綜合多種因素評估後才能確定，但個人公積金貸款額度是有上限的。比如公積金貸款額度不能超過公積金賬戶余額的20倍。所以公積金賬戶裏的余額會影響公積金貸款的額度。余額越多，可以貸款的額度就越高。當然，最近也有用戶申請了公積金貸款。壹旦賬戶中的余額減少，貸款金額也會減少。
公積金貸款余額的倍數按賬戶余額計算:
1，如果是住房，首套房，最高額度不足2萬元的按2萬元計算。
2.貸款在農村集體土地上購買第二套公寓、公有住房、建造、翻建或大修自有住房時，最高可貸賬戶余額約為10次。
公積金貸款余額倍數按房價百分比計算:
1.購買商品房、限價商品房、經濟適用房或私有房產。
2、購買兩套集體土地用於建造、翻建、大修自有住房的，最高可貸房價的70%左右。
根據該法第16條
繳存住房公積金的職工在購房、建房、周轉後，向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當決定貸款或者不貸款，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
二。廣州公積金貸款額度計算公式2022
廣州公積金貸款額度(1)不高於法律法規規定的購買、建造、翻建、大修自有住房總額的比例。其中，以自有產權購買的住房總額不包括(壹處)，且(壹處)與房屋價值不能在同壹份契稅發票上評估的，按654.38+萬元/月核定，在計算貸款金額時予以扣除。二手房購房總金額以房屋增值稅或契稅發票中交易金額和評估價值較低者為準；房屋為“母子套”的，以壹套購房款計算總購房款。(二)建造、翻建、大修自有產權房屋，土地性質為集體所有，以房地產作抵押的，貸款額度不得超過抵押物價值的70%。(三)購買、建造、翻建或大修自有產權住房，申請同壹套住房的貸款金額和提取金額之和不得超過借款人及其配偶全部權利的價值。(4)申請人及其配偶可貸金額的計算公式為:可貸金額=申請人及其配偶申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶月平均余額之和×法律法規倍數。職工賬戶月均余額的計算方法是申請貸款時近12個月的月均月末賬戶余額(不含壹次性付款)。存款時間不足12個月的，按照12個月計算平均值。法規倍數由15倍確定，廣州住房公積金管理中心可根據存貸比情況進行調整。夫妻雙方的貸款額度可以合並計算。申請人配偶住房公積金繳存未達到連續正常繳存6個月的，不納入計算公式。實際可貸金額不足20萬元的，可按20萬元確定。(五)申請人及其配偶雙方正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，單方面繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。配偶住房公積金繳存不滿6個月的，按單方繳存。(六)貸款額度可根據職工還款能力進行調整。應綜合考慮借款人的城鎮基本生活費、家庭負債、擔保負債等因素，綜合評估其還款能力。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
三、如何計算公積金貸款月供金額
我應該從妳每個月的貸款金額中計算出百分之幾？這要看房管中心了。我不知道。妳想幹嘛?
4.公積金貸款月均余額的計算？
比如妳2014年末的余額是20000，2015的月單位和個人是1000，那麽到2015的2月就是32000。想要公積金貸款，可以走21000-3200。是26500X的某個倍數。