首先,妳需要了解公積金貸款的申請流程:
壹.應用
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請,並如實填寫住房公積金貸款申請表及相關材料,如:個人身份證、借款人結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。
二、壹審
住房公積金管理中心對申請人的材料進行初審,包括申請人的資格、貸款額度、期限等。初審通過後,管理中心發出《抵押物審查評估通知書》。
三。估價
申請人收到抵押物審核評估通知書後,持該通知書到指定的評估機構對擬購房屋進行價值評估。如果是經濟適用房,就不用評估了。
第四,審計
申請人拿到鑒定機構出具的鑒定報告後,持鑒定報告和初審材料到公積金管理中心進行審核繳費。審查通過的,管理中心將出具《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。
動詞 (verb的縮寫)辦理擔保手續
申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》,按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式為抵押擔保,擔保人應出具書面擔保證明;如果選擇的擔保方式是抵押加保險或者第三方擔保,妳要去擔保公司辦理委托擔保手續或者去保險公司投保。
不及物動詞簽訂貸款合同
上述事項經批準後,申請人即可簽訂借款合同。
簽訂公積金貸款合同有以下註意事項:
(壹)核實現場簽字的借款人身份。
中心和受委托銀行應核對借款人姓名和身份證號碼,核對房屋的建築面積、位置、套數和貸款金額,以及房屋所有權人的真實抵押意向、還款存折號、每月還款額、抵押期限等事項。
(2)借款人簽字
借款人閱讀合同後,簽訂公積金貸款合同。
(3)借款合同簽訂後,受委托的保險公司應根據合同內容辦理相關的抵押保險手續。