壹、公積金貸款銀行要收取服務費嗎
具體要看妳是通過中介機構還是其他，辦理的貸款。壹般而言，建議您貸款找尋正規的貸款機構。在放款前，壹般不會收取費用。
買房使用公積金貸款，還有壹些需要註意的事項，具體如下：
申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
在借款最初壹年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿壹年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
二、個人住房公積金貸款買二手房的詳細流程是什麽？
個人住房公積金分為市管公積金和國管公積金，其貸款買二手房流程如下：
壹、市管公積金貸款買二手房流程：
1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費。
2、資料提交管理中心審批，進行初審。
3、初審通過後通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審。
4、審批通過後到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費。
5、貸款批貸後，通知買賣雙方過戶。
6、拿到新房本後辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。
市管公積金所需資料
買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證。
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本。
所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費。
二、國管公積金貸款買二手房流程：
1、提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（註：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報評估，交納評估費。
2、買賣雙方到銀行進行面簽。
3、國管中心審批貸款資料。
4、審批通過後，通知買賣雙方過戶。
5、拿到新房本後辦理抵押登記，見他項權利證後銀行放款。
國管公積金所需資料
買方：（同市管公積金）。
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本。
國管公積金所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費。
擴展資料：
公積金貸款買二手房的註意事項：
1、公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證戶口，簿婚姻證明，買方收入證明，個人信用報告，原房產證房地產評估報告以及管理要提供的其他材料。
2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什麽部門，然後根據自己所繳存的部門，再結合自己所購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關部門。
3、在貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存預繳補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
可申請公積金貸款買房的房屋：
1、商品房(開發商必須與市住房資金管理部門簽訂貸款合作協議);
2、現在住房(即住房改革購買產權);
3、二手房(股市交易);
4、非標題房屋(必須有自己的或第三方抵押權作為抵押);
5、拍賣室(拍賣公司必須與市住房資金管理局簽訂貸款合作協議)。