1、貸款購房後，每年可提取壹次公積金，直到貸款還清為止，提取金額不超過當年還款額；
2、壹次性付款購房後，需在壹年內提供材料提取公積金，且只能提取壹次；
3、購買新建住房後，首付付完可憑購房合同和票據提取；
4、購買二手房後，首付過後可憑契約和托管憑證提取；
5、付清房款後，憑購房合同和全額房款票據或契稅完稅證提取；
6、已領取房產證者，憑房產證和全額購房款票據或契稅完稅證提取。
公積金的使用規定：
1、購房提取：購買、建造、翻建或大修自用住房時，可以申請提取公積金；
2、租房提取：在繳存地租賃住房的，可以按規定提取公積金；
3、償還住房貸款提取：用於償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金；
4、離退休提取：職工離退休時，可以壹次性提取公積金賬戶余額；
5、離職提取：職工離職且未在新單位繼續繳存公積金的，可以提取公積金；
6、異地轉移提取：跨地區就業，需要轉移公積金賬戶的，可以提取或轉移公積金；
7、健康原因提取：因疾病需要長期治療影響收入的，可以申請提取公積金；
8、其他規定提取：根據當地公積金管理中心的規定，可能還有其他提取情形。
綜上所述，公積金貸款已經放款，根據不同情況，購房者可以提取公積金，提取金額不超過還款額或購房款項，並需提供相應的材料和證明。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。