公積金可以買房嗎
法律分析：不買房子也是可以用公積金貸款的，除了購買房子之外，當我們需要對居住的房屋進行大型裝修、重建或翻建時，這些情況下也可以使用公積金來貸款。我們可以帶上身份證以及房產證去公積金辦事大廳，填寫貸款的申請表，通過公積金管理中心的審核後，帶上相關資料，到銀行辦理貸款手續就可以了。首先，在去公積金辦事大廳之前我們需要準備好相關的證件材料，其中包括個人的身份證、戶口簿等等。去了公積金辦事大廳之後，向有關人員詢問自己的情況可不可以貸款，如果可以，需填寫壹張申請公積金貸款的表格，我們按照上面的內容依次填寫即可，要保證內容絕對真實，沒有任何弄虛作假的成分。審核人員會對公積金貸款申請表進行審核，之後再上報給主管審批，有的時候審批時間可能有些長，我們不要著急，壹般來說只要符合申請條件，都會通過，壹旦審批通過，我們即可去銀行辦理貸款的相關事項。銀行會和我們簽訂貸款的相關協議，我們確認無誤之後就可以在上面簽字。之後銀行會將貸款發放到我們的個人賬戶之中，每個月會扣除壹定的公積金，從而減輕我們的經濟壓力。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十壹條住房公積金管理中心履行下列職責：(壹)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
公積金能不能買房？
住房公積金制度設立的目的，就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金。
1.購房者可以申請公積金貸款買房；
2.提取公積金支付月供除了貸款之外，對於公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息；
3.建造、翻建、大修具有所有權的自住房：單純的裝修不在住房公積金提取範圍內；
4.退休養老用；
5.納入低保或特困範圍時可提取使用；
6.治療重大疾病：提取金額合計不超過住院費用的個人負擔部分；
7.租房：是每個城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發票，而有的則是約定提取；
8.銷戶提取全部余額：如果購房者滿足壹定的條件可以申請銷戶提取公積金的。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
住房公積金能貸款買房嗎
住房公積金可以貸款買房麽，壹、住房公積金可以貸款買房麽住房公積金可以貸款買房。申請條件：(壹)具有合法有效身份;在住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據國家有關規定而確認的借款人。(二)具有完全的民事行為能力;(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;(六)符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。(七)提供委托人認可的擔保;(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;(九)購買經濟適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的90%;購買其他性質住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的80%。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬(130%)=104萬。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不壹致的，按比例較高的壹方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
公積金如何貸款買房
如今很多人選擇住房公積金貸款買房，但是對於首次購房者來說對這個流程並不太了解。那麽，下面讓小編為大家分享公積金如何貸款買房，大家可以了解下，相信能給到壹定幫助。
壹、公積金如何貸款買房
1、初審：住房公積金管理部門會對申請人提供的資料進行初審，包含了貸款額度、申請人資格、貸款時間，通過初審之後，會給到《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人獲得《抵押物審核評估通知單》，然後去規定的評估機構，對購買的房子進行評估，如果是經濟適用房不需要進行評估。
3、審核：申請人帶上《評估報告》以及初審的相關資料，進行貸款審核。如果符合要求，會給到《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人帶上《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照選擇的擔保形式辦理擔保手續。如果是抵押保證的形式，保證人需要寫書面擔保;如果是抵押和保險形式，需要去保險公司辦理委托擔保手續。
5、借款合同簽訂。
6、住房公積金管理部門與受托行簽訂委托貸款協議，最後就是放款。
二、公積金貸款買房要註意什麽
1、公積金不可以直接作為買房首付。如果要使用公積金貸款買房，下雨天直接先墊付首付款，然後帶上相關資料到當地公積金管理中心提取公積金余額才能使用。
2、公積金提取的總額不可以超出房款總價。如果妳公積金賬戶裏面有40萬，妳買的房子總價沒有40萬，是不能全部提取的。
3、公積金貸款結清之後，可以再使用公積金買房。如果妳貸款沒有還清，是不能辦理公積金貸款買房;如果結清以前的貸款，妳能夠再次申請公積金貸款買房，不受限制的。
文章總結：以上就是小編為大家分享的公積金如何貸款買房的相關內容。公積金貸款是要根據當地的政策來進行申請，這樣才可以順利獲得批準，大家在辦理公積金貸款時候可以詳細了解下。
公積金貸款買房好嗎
為了減輕自身的購房壓力，越來越多的上班族利用公積金來貸款買房。那麽問題來了，公積金貸款買房好嗎？公積金貸款買房需要註意哪些事項呢？如果妳對此感興趣的話，不妨隨我壹起來了解下。
公積金貸款買房好嗎
公積金貸款買房好，尤其是跟商業貸款相比，公積金貸款具備很大的優勢，比如：房貸利率較低、貸款年限較長、可提前還貸以及首付壓力小等等。但前提條件是，必須滿足壹定的條件才能申請公積金貸款。
公積金貸款買房最好別幹以下這5件事蠢事，
1、已使用過兩次公積金貸款
可能很多人都不知道，使用公積金貸款是受限的，通常不能超過兩次。畢竟設立公積金的初衷是為了滿足剛需族的首套房需求，如果妳想利用公積金貸款買第二套房及以上，那是不行的。
2、違規提取公積金
如今公積金除了可以用來買房之外，它還有許多其他的用途，比如：交房租、交物業費等，正因如此，不少人都對公積金動了心思，並且采用各種不法手段來違規提取公積金，在此需提醒大家的是：壹旦被發現，今後就別想申請公積金貸款了。
3、公積金賬戶余額為零
相信大家都知道，公積金賬戶余額對公積金貸款會造成壹定的影響，要是在申請公積金貸款前，亂動公積金賬戶余額，甚至讓賬戶余額為零，那麽妳在申請公積金貸款時，極有可能會被拒絕。
4、有商業貸款未還清
在“認房又認貸”的情況下，要是購房者有商業貸款未結清，那麽公積金貸款會受到很大的影響，而且極有可能會被拒絕，所以不管是申請公積金貸款還是商業貸款，購房者都要多加留意，千萬別輕易浪費了貸款機會。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對公積金貸款買房好嗎也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
公積金貸款買房可以買的介紹就聊到這裏吧。