隨州住房公積金提取和貸款使用政策多次調整。近日，市住房公積金管理中心發布《關於進壹步明確住房公積金提取和貸款有關政策的通知》(以下簡稱《通知》)，將進壹步放寬住房公積金提取和貸款政策。
貸款
最高40萬元，不受存款時間6個月的限制。
貸款申請條件。職工申請個人住房貸款的繳存時間由開戶時間調整為繳存時間6個月。單位引進的高級專業技術人員、軍隊轉業幹部和新分配的大學生，可免交6個月的繳存時限。
貸款購房首付比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買首套住房，最低首付款比例調整為20%；對擁有1套住房，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購房的，最低首付款比例調整為30%。
最高貸款金額和期限。最高貸款額度調整為40萬元，同時取消單身職工貸款額度限制。最長貸款期限由25年調整為30年，由不超過借款人法定退休年齡延長至不超過法定退休年齡5年。
本市異地繳存住房公積金的貸款條件。本人及其配偶、父母、子女等在異地繳存住房公積金的職工，在本市購房、建房、裝修房屋，可憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明或就業地住房公積金網站查詢結果，向本市住房公積金管理中心申請個人住房貸款， 並在本市住房公積金管理中心建立繳存賬戶，壹次性繳納住房公積金6000元後。
靈活就業人員和個體工商戶的貸款條件。無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員和其他靈活就業人員，可以個人繳存住房公積金。職工個人繳納6000元後，可以申請公積金貸款並簽訂存款貸款協議，承諾繼續按規定繳納住房公積金。繳存基數不得低於當地上壹年度最低工資標準，繳存比例不得低於10%。超過3個月未按期繳存住房公積金的，執行商業住房貸款利率。
住房裝修貸款(結合提款額度進行審批)的條件。繳存職工裝修自有產權房(本市城鎮範圍內)時，可申請住房公積金裝修貸款。定額以房產證(或購房合同)上標註的建築面積乘以65438+每平方米0.500元核定，但總額不超過25萬元。
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公積金可以支付醫療費用，可以租房也可以提取。
購房提取申請條件。購房合同備案日期不超過2年，延期不超過3年；房屋所有權證登記日期不超過1年，延期不超過2年。首次繳存職工可憑購房合同提取住房公積金賬戶余額，辦理房屋所有權證後可再次提取賬戶余額，且累計金額不超過總房價款。
提取住房公積金償還住房公積金貸款。存放本人身份證、銀行卡(配偶身份證、銀行卡、結婚證等)的勞動者。還需提取配偶公積金)可在管理中心打印個人還款流水明細，可申請按年還款或壹次性還款，減輕職工還貸壓力。年還款額不得超過年償還貸款本息額；提款和結清貸款的還款金額不得超過剩余貸款本金。繳存職工及其配偶申請還貸時，其父母、子女可以提取住房公積金予以幫助。
房屋裝修提取。支付職工裝修自有產權房(本市城鎮範圍內)時，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。提取金額按房產證(或購房合同)上標註的建築面積乘以65438+每平方米0.500元核定，但總額不得超過25萬元。
租金提取條件。繳存職工及其配偶在本市城鎮無自有住房，但可憑與住房保障部門簽訂的租賃合同和租金支付證明，提取住房公積金支付廉租住房和公共租賃住房租金；職工租住商品房的，可以憑房產部門出具的無自有產權住房證明、租賃合同、租金繳納證明，提取住房公積金支付商品房租金。繳存員工每年可申請壹次租金支付。繳存職工及配偶每年提取的公積金總額不得超過當年實際繳納的房租，隨州市不得超過12000元，廣水市、隨縣市不得超過7200元，鄉鎮不得超過4800元。
提取住房公積金支付住房維修基金。繳存職工可以提取住房公積金，用於支付本人或配偶、父母、子女產權的住房維修基金。辦理時應提供房屋所有權證(或已登記的購房合同)、房屋維修基金收據(三年內)等證明材料。
提取公積金可以支付醫療費用。職工本人、配偶、父母或子女患重大疾病的，可憑新農合經辦部門出具的住院證明、住院收據、醫療保險或結算個人負擔證明，提取住房公積金支付個人實際支付的醫療費用。
終止勞動關系可以提取住房公積金。繳存職工與單位終止勞動關系後，可憑與單位終止勞動關系的證明文件壹次性提取住房公積金賬戶余額。