公積金貸款可以夫妻雙方還嗎?
公積金貸款可以夫妻共同還款。分為以下幾種情況:
1.簽訂公積金貸款合同時,夫妻雙方簽字,公積金余額可用於還貸。夫妻共同申請公積金貸款的,兩人是* * *同壹借款人。壹般他們還款的時候只設立壹個借記賬戶,然後都從卡裏扣錢。
2.公積金貸款也可以提取公積金余額償還貸款。夫妻雙方都可以提取公積金,即使不是同壹筆貸款,也可以提取來還貸。
公積金貸款辦理流程:
1.繳存住房公積金的職工,應當向住房公積金管理中心提出申請;
2.住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不予貸款的決定,並告知申請人,準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續;
3、申請人申請住房公積金貸款,應當提供擔保。
非夫妻可以用公積金買房嗎?
不是夫妻也可以用住房公積金貸款以借款人為* * *買房,但也有以借款人為* * *的規定。* * *同壹借款人必須是夫妻或同壹戶,也就是有戶口的人可以。不同地區有具體規定。
1.申請公積金貸款需要什麽條件?
1.首先要達到連續月繳存的標準,也就是公積金賬戶要正常。如果是已婚,夫妻雙方都需要申請公積金貸款,前提是雙方都沒有任何公積金貸款債務,除非壹方有擔保貸款,否則雙方都不能申請公積金貸款。當然,輔助擔保肯定是不允許的。
2.辦理公積金貸款和商業貸款壹樣,要求借款人有穩定的收入、足夠的還款能力和良好的個人征信,否則將無法正常辦理公積金貸款。
3.公積金貸款必須說明實際用途。目前公積金只能用在以下幾個方面:購房。建造。自住房屋的裝修、修繕或裝飾等。同時,申請人必須是戶主或戶主直系親屬,否則不符合條件。
4.無論是買房、裝修還是修繕,都需要出具相應的手續或相關部門出具的文件。同時,妳需要滿足法律規定的壹定的自籌資金,實際上就是支付首付的能力。
二、公積金貸款買房需要準備哪些材料?
1.借款人和借款人(* * *同借款人和擔保人)的居民身份證和戶口本原件及復印件,* * *同還款承諾書。
2.婚姻狀況證明(如已婚,提供結婚證復印件,其他資料由單位或派出所出具)。
3.合法的商品房購買合同或協議。
4.借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明。
5.借款人已支付購房首付款的有效證明。
6.有效擔保證明。
7.住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產,借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。
買房貸款壹定要有* * *還款人嗎?
這是不必要的。但如果婚後買房,銀行壹般會要求夫妻雙方簽署貸款文件。
如果在單身狀態下買房,符合貸款條件,當然不需要有貸款人。
但如果是在婚姻存續期間買房,婚姻存續期間購買的房產,正常情況下是夫妻雙方的同壹財產。所以在貸款時,銀行會要求夫妻雙方共同在貸款文件上簽字。
擴展數據:
住房貸款(公積金貸款)申請條件:
(1)具有有效的身份證明;
(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
(三)參加住房公積金制度的人員,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放住房貸款後容易出現風險。
(4)夫妻壹方已申請住房公積金貸款,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
(5)申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。
職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。即在申請住房公積金貸款時,壹般要求申請人沒有大額貸款,如未償還的住房商業貸款、汽車貸款等。
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公積金貸款和還款人必須是夫妻還是父母子女?
可以配偶、父母、子女都可以是公積金貸款的同壹借款人,但其他關系不能是公積金貸款的同壹借款人。