當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 關於提取公積金貸款的規定

關於提取公積金貸款的規定

請問公積金貸款和提取需要什麽條件?

提取公積金貸款需要具備的條件是:借款人信用良好,有穩定的職業和收入;已參加住房公積金制度,且無未結清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;借款人可提供貸款銀行要求的擔保。

法律依據

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。

第二十七條

申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。

如何提取公積金貸款

法律分析:1。購房人在購房時未提取住房公積金或者申請住房公積金貸款的,可以在購房時提取賬戶內的公積金余額。

2.購房人在購房時未提取公積金並申請住房公積金貸款的,也可以在1年後提取房屋,憑商品房買賣合同、購房發票或房管部門登記的收據,向公積金中心申請月供(1年支付的月供不能超過公積金余額)。

3.購房者辦理住房公積金貸款後再次購房的,可以根據購房提取的材料提取住房公積金,提取金額為扣除貸款金額後的賬戶余額。

4.購房人辦理住房公積金貸款後未還款的,可以按照上壹年度還貸情況提取可提取的金額。提取材料可根據貸款償還情況準備。

5.首付款支付後,購買新房的購房人可憑購房合同和房地產買賣統壹發票(預購房款或購房款)提取;首付後,購買二手房的購房者可憑存量房買賣合同(或存量房交易資金托管協議)和存量房交易資金托管證明(交易資金為房屋交易價格的30%及以上)提取款項。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十四條有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額,單位應當予以核實,並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

2021公積金提取條件最新規定

根據我國《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自住住房的;(二)退休、(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的: (五)已償還購房貸款本息的: (六)房租超過家庭工資收入規定比例的。我給大家大致總結了以下幾項:

壹、無房戶支付租金且與單位終止或解除勞動關系賬戶已封存6個月以上或住房公積金已停發24個月以上且賬戶已封存,用於退休人員享受最低生活保障購買、建造、翻建、大修自住住房或償還自有住房抵押貸款本息。

二、如果要提取職工住房公積金,應當註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

提取公積金需要滿足什麽條件?

公積金由單位和個人共同繳納。職工死亡、退休或出國定居時,職工可以申請公積金提取。那麽如何提取公積金呢?提取公積金需要滿足什麽條件?提取公積金需要提交哪些材料?提取過程是怎樣的?

怎麽提取公積金?

壹、提取公積金的條件

(1)住房消費類別

1,購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還購買自住住房貸款本息;

3.自住租賃住房

(2)非住房消費類

1,退休或退職;

2.與單位終止勞動關系,在新工作單位未建立住房公積金賬戶的;

3.出國或定居國外;

4.異地調動,遷出本市,遷入單位未建立住房公積金制度的;

5.員工死亡或被宣告死亡;

6.員工被判刑;

7、享受城市最低生活保障或特殊困難的職工家庭

8.職工本人、配偶及其直系親屬患有嚴重疾病,造成生活嚴重困難的。

二、公積金提取所需材料

(1)填寫《xx市住房公積金個人提取審批表》(加蓋單位公章)

(2)付款人身份證原件及復印件。

(三)購買、建造、翻建、大修自住住房的,應當提供下列文件的原件及復印件:

1.購買拍賣房屋的,提供已登記的商品房購房合同和首付款完稅證明。購買安置房的,還需提供《安置協議書》。購買經濟適用住房的,還需提供房改部門的購房批準書或準購證和購房發票。

2.購買現房或二手房,提供房屋所有權證和契證(或完稅發票)。購買安置房的,還需提供《安置協議書》。購買經濟適用住房的,還需提供房改部門的購房批準書或準購證和購房發票。

3.在城鎮新建或改建自住住房,需提供建設工程規劃許可證或建築工程施工許可證或房屋所有權證和土地使用證。在農村新建或者改建自住住房的,應當提供農村住宅建設用地批準報告、建設工程規劃許可證或者建築工程施工許可證,或者房屋所有權證、土地使用權證。

4、大修自住住房的,提供房屋所有權證、土地使用證、《工程造價評估報告》或《工程造價預算書》。

(四)償還購買自住住房貸款本息的,應提供以下證明材料的原件及復印件:

1.壹次性或部分提前還清住房公積金貸款本息,提供住房公積金管理中心信貸部出具的提前還款申請書。

2.壹次性提前還清商品房貸款本息,提供借款合同原件、購房合同原件或房產證、還清貸款的銀行憑證。

3.住房公積金貸款每年提取還款壹次,提供上壹還款年度住房貸款的詳細還款記錄。商業性住房貸款每年提取還款壹次,提供上壹還款年度住房貸款詳細還款記錄、商業銀行住房貸款合同、借款人所購住房的購房合同或權屬證明、中國人民銀行征信系統出具的主貸款人個人信用報告原件(有效期壹個月)。

4.住房貸款人未在中心繳存住房公積金的,住房貸款人配偶申請提取的,需提供住房貸款人繳存地住房公積金中心出具的住房公積金提取證明原件。

(5)租賃自住住房,單身職工提供民政部門出具的單身證明,非單身職工提供戶口本(在同壹戶口本上註明夫妻關系)或結婚證,租住所在地房管部門提供的家庭成員住房狀況證明(保障性租賃房除外),住房租賃合同(保障性租賃房審批)。

(六)退休、退職證書或退休證件。

(七)與單位終止勞動關系,且未在現工作單位建立住房公積金賬戶的,提供與單位終止勞動關系的協議或文件。

(八)出國或出境定居的,提供公安部門出具的出國或出境定居證明和當地戶籍註銷證明。

(9)異地調動和遷出本市,遷入單位未建立住房公積金制度的,提供戶口遷出和遷入單位未建立住房公積金制度的證明。

(10)職工死亡或被宣告死亡時,提供繼承人的身份證、死亡證明和判決書(或具有法律效力的遺囑或遺贈或繼承文件)。繼承權、受遺贈權有爭議的,應當提供判決書、裁定書或者人民法院制作的調解書。

(十壹)勞動者被判刑的,提供書面判決書或用人單位解除勞動關系的協議或文件。

(12)享受城市最低生活保障或特殊困難的職工家庭,提供民政部門出具的《低保證》或總工會出具的《貧困證明》。

(13)職工本人、配偶及其直系親屬患嚴重疾病,造成生活嚴重困難的,提供夫妻關系和直系親屬關系證明(戶口簿、結婚證)、申請人所在地醫保部門出具的“自費醫療費用”證明、三級及以上醫院出具的並加蓋醫院診斷證明印章的“診斷證明”或病歷(壹年以內)。

(十四)職工委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的授權委托書和代理人身份證。

(十五)職工提取本人住房公積金賬戶余額不足的,其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時,應當提供本人身份證、結婚證或者戶口簿等有效親屬關系證明。

三、住房公積金提取額度

1.還貸支取金額:每年可支取壹次,每次支取的賬戶余額不超過當期本息還款金額。貸款結清時,賬戶余額截至貸款結清當月;貸款結清後,不再提取。

2.余額不足時:其配偶、父母、子女可在限額內申請提取各自的住房公積金。職工及其配偶、父母、子女的提取總額不得超過上述限額。

3.租房:每年可支取壹次,每次支取的賬戶余額不超過當期實際租金支出的70%。

4.購買、建造、翻建、大修住房:我可以提取個人賬戶中的余額。如果我沒有申請住房貸款,我賬戶中的余額可以截至簽訂購房合同的當月;本人個人賬戶余額超過實際購建支出總額的,按實際支出提取。

四、住房公積金提取流程

職工填寫《xx市住房公積金提取審批表》(加蓋單位公章)→持本人身份證明攜帶相關證明材料到中心櫃臺→中心櫃臺審核通過。

公積金貸款後可以提取公積金嗎?

1.公積金貸款後可以提取公積金嗎?

1.公積金貸款後,可以提取公積金。公積金貸款買房後,即使個人賬戶還有余額,也不能提取公積金。如果公積金還貸後仍有余額,可以申請增加每月還款額。購房人在購房時未提取公積金,且已申請住房公積金貸款的,也可在1年後提取購房。

2.法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條。

職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

二、公積金提取流程是怎樣的?

1.單位經辦人到銀行服務網點領取和購買住房公積金提取申請書和現金支票;

2.職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供相關證明材料。單位核實後,應填寫《住房公積金提取申請書》和現金支票,並加蓋預留印鑒。個人住房公積金賬戶集中在管理中心的職工提取住房公積金時,應當攜帶相關證明材料直接到管理中心營業廳或者區縣分中心管理部櫃臺提出申請;

3、職工按照規定持《住房公積金提取申請書》及相關文件,到銀行服務網點申請提取住房公積金;

4.工作人員提供的資料合格後,工作人員對工作人員進行提取審核,打印受理回執交工作人員確認,並將受理回執復印件1份及證明材料原件交給工作人員;

5、提取的住房公積金轉入職工本人的住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

提取公積金需要滿足什麽條件?

所謂住房公積金提取,是指繳存住房公積金的職工按照規定取出其住房公積金賬戶內存儲余額的行為。住房公積金提取是有限制的,根據有關規定應符合以下條件:購買、建造、翻建、大修自住住房;退休員工;完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的;出國定居;償還購房貸款本息;房租超過家庭工資收入的正常比例;員工死亡或被宣告死亡。符合上述條件者,可按有關規定提取公積金。

擴展相關知識:

1.擁有公積金能給個人帶來什麽好處?

(1)、公積金要求由用人單位和職工雙方每月繳納。這筆資金最終是屬於員工個人的,所以公積金是員工月工資的疊加;

2.公積金不需要繳納個稅;

3.公積金是給職工的福利,所以屬於個人財產;

4.公積金職工可以用公積金買房、租房、裝修房屋;

(5)、如果職工用公積金還貸。比借商業貸款更實惠;

6.公積金也可以用來看病。員工和家屬生重病時,還可以取出公積金救命。

⑦公積金也適用於低保人群。當壹個人生活有困難,並得到政府和其他有關機構的承認時,該人及其配偶可以申請公積金。

2.公積金壹年可以提取幾次?金額是多少?

(1)、購買和使用抵押住房公積金,可每月提取壹次,提取總額不應超過實際住房支出。

(2)購房壹次性付款的情況下提取住房公積金。職工及其配偶每季度可以足額提取壹次住房公積金,壹年最多提取四次。

(三)自建房、大修房、翻建房提取住房公積金的,提取總額不得超過實際支出。

(4)租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可足額提取住房公積金壹次,每年提取總額不得高於年租金總額。

這是公積金貸款提取和公積金貸款提取規定出臺的結尾。不知道妳有沒有找到妳需要的資料?

  • 上一篇:公積金貸款50萬,30年每月供多少錢?分為以下兩種情況。
  • 下一篇:公積金可以借現金嗎?
  • copyright 2024外匯行情大全網