公積金可以提前還款，公積金貸款的提前還款分為壹次性提前還款和部分提前還款兩種方式。無論哪種方式，還款都需要自籌資金。當然，如果公積金賬戶余額較大，也支持用公積金余額還款。
但提前還款方式不同，對公積金賬戶余額的要求也不同。
1.部分預付款:
貸款人還款需要1年以上，公積金賬戶余額3萬多元。然後可以每年提取壹次性公積金賬戶的余額來還貸，即還款與公積金年度對沖。提前部分還款後，公積金貸款本金會減少，銀行會與貸款人重新簽訂合同。
在貸款人沒有提出縮短貸款期限的前提下，銀行會重新計算貸款人的月供，月供會減少，貸款人的還款壓力會減輕，但利息總額不會減少；當然，貸款人也可以縮短貸款期限，這樣可以降低利息，但是還款壓力會加大，這就需要大家根據自己的需求來選擇了。
2.壹次性提前還清:
同樣，如果貸款人需要還款超過1年，可以提取全部公積金貸款余額，壹次性扣取公積金貸款剩余本息。如果公積金貸款余額不足，也可以提前還款，這就需要貸款人在還款賬戶中補足不足部分。
需要註意的是，在上述兩種提前還款方式中，如果貸款人有主貸款人和次貸款人，則先扣劃主貸款人名下的公積金賬戶余額，不足部分從次貸款人的公積金賬戶余額中扣劃。
:公積金提前還貸劃算嗎？
對於公積金來說提前還貸並不劃算，需要根據綜合情況來分析，可以從以下四個方面來參考:
1.還款方式是否正確？
申請組合貸款的話，提前還款的順序是有講究的，公積金貸款的利率低於同期商業貸款。所以，妳應該選擇先還商業貸款，再提前還公積金貸款。根據公積金貸款合同的相關約定，在公積金貸款正常還款期間，經貸款合同各方同意，借款人可以在正常還款後提前部分或壹次性還款。
2.買房前壹年不要提前還款。
根據公積金貸款相關規定，1年還款後應提前還款部分，歸還金額應超過6個月的還款金額。還有壹點，借款合同中約定，提前還貸者不得逾期。如果逾期，應先還清欠款，再申請提前還款。
3.不要盲目提前還款。
住房貸款利率每年調整壹次，也就是說，即使最近調整了利率，明年起個人房貸也從65438+1執行新的利率。提前還貸意味著必須放棄壹部分流動資金，同時還要承受更大的資金壓力。借款人是否有更好的投資渠道。與其去銀行還款，不如找壹個好的投資渠道去“錢生錢”。
4、要考慮時間價值的損失。
要知道錢是有時間價值的。比如有人向妳借了654.38+00000元，半年後可能要還的654.38+00000元其實只值9000多元。所以在物價上漲的時候，原本打算壹次性付清房價的人可以去銀行貸款，而已經貸款買房的人壹般不需要提前還清。
公積金貸款可以提前還嗎？
可以提前還款。
公積金貸款可以提前還。但還款時需要自備現金，每次還款金額不得低於10000元。主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行，簽訂補充借款合同。
最終還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金賬戶余額。夫妻雙方攜帶各自身份證、住房公積金儲蓄卡、結婚證、貸款合同到住房公積金服務窗口辦理轉移手續。轉賬完成後，與貸款委托銀行辦理結算手續。
1.部分提前還款。自2005年6月65438+10月1起，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，貸款人可以通過調整月還款額實現部分提前還款。
2.全額預付款。
1.合同約定的還款日還款:本人持本人身份證原件及復印件、借款合同原件向貸款經辦部門申請。
2.在非合同約定的還款日還款。
公積金貸款還清1年以上(有的地方6個月)後，可以申請提前還款。另外，借款合同中也有約定。提前還款可以部分提前，也可以全部提前。
如果有，帶上:借款合同，最後壹張銀行還款收據，本人身份證，貸款申請書就行了。提前部分還款後，本金余額減少，銀行需要重新計算每月還款額或還款周期。如果還款期限不變，重新計算後每月還款額會減少。提前還款時，銀行會收取壹定的賠償金(違約金)，壹般是提前還款金額的壹個月利息。但目前很多銀行都不需要接受違約金。
法律依據:
根據《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
如何提前還公積金
公積金提前還款流程:
1.攜帶本人身份證原件及復印件、貸款賬號證明、還款卡到櫃臺辦理提前還款。
2.還款人應填寫《公積金貸款提前還款申請書》，簽字並提供所需資料。
3.等待受托銀行審批和公積金管理中心審批。
4.去銀行還貸，把提前還款單送到公積金中心備案。
哪些人適合提前還款？
購房者要根據自己未來的收支情況來決定是否提前還款。如果以後還有壹些大額開支，甚至需要申請小額貸款，提前還款是不合適的，但是如果手裏的錢比較充裕，就不會有這樣的顧慮。
另外，購房者在申請提前還款之前，要對家庭現有經濟實力進行綜合評估，具體包括存款和可變現資產。如果現在手頭有些閑錢，又沒有更好的掙錢方式，那麽提前還款確實可以省下不少利息，是比較可取的方式之壹。