1，上海買首套房首付比例30%。上海住房公積金貸款，購買首套自住住房且邢弢建築面積90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；對購買首套自住住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2.根據北京住房公積金政策，購買保障性住房的，首付比例不得低於20%；政策性住房以外的首套普通自住住房首付款比例不低於35%；政策性住房以外的首套非普通自住住房首付款比例不低於40%。
3.根據長沙住房公積金政策，借款人家庭首次購買自有住房的，申請住房公積金貸款首付款比例不得低於20%。
公積金貸款條件
1，在所在地有有效戶口或居住證；
2.用戶在申請公積金貸款前已正常繳存住房公積金滿六個月；
3、有手續、合同等。對於買房、租房、裝修；
4.申請人支付的首付款應超過總購房款的30%或20%；
5.出借人和保證人均須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，個人征信良好，收入相對穩定。
公積金如何貸款買房
1.貸款咨詢:公積金借款人可以到指定銀行進行相關咨詢和了解，之後就可以開始準備貸款，領取公積金申請；
2.提交審批申請:借款人向貸款銀行提交各類購房合同、身份證件等材料；然後銀行批準；
3.審批後簽訂合同:銀行審核借款人資料，確定可以發放貸款後，通知借款人到銀行簽訂相關借款合同；
4.公平合同，房屋抵押:借款人與銀行簽訂合同後，將房屋抵押給銀行，辦理相關手續。
5.房屋保險:銀行也會對抵押的房屋進行保險，在所有手續完成後，將貸款資金劃撥給售房單位；
6.按時還款:借款人從次月起按照貸款期限償還本息；
7.抵押註銷:借款人還清全部貸款後，按法定程序辦理該房屋的抵押註銷手續。