壹、公積金貸款是否可以夫妻雙方貸款嗎
您好!
妳們2個可以用公積金貸款。
具體的貸款額度需要具體計算:
慘重妳們當地的公積金貸款限額;公積金余額,公積金貸款期限;房價;還款能力等諸多因素綜合考慮。按照妳們的交費情況估計額度不會太高。估計20~30萬吧。
望采納
二、夫妻可以***同用住房公積金貸款嗎
壹、夫妻公積金貸款條件有哪些?
1、夫妻雙方***同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件:
2、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有壹定的住房公積金金額;
3、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;
4、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金;
5、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字;
6、夫妻雙方***同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。
二、夫妻公積金只有壹方能貸款嗎?
1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有壹方有繳納公積金,夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。
2、因兩個人已婚,所以可壹起申請公積金的貸款,將有繳納公積金的壹人設為主貸款人,同時開具兩個人的收入證明,以此來增加貸款的額度,日後夫妻兩人再壹起還房貸。
3、公積金個人住房貸款政策規定,夫妻雙方貸款買房,如果其中壹方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
總而言之,以上主要是講了夫妻公積金貸款的條件有哪些,夫妻公積金只有壹方能貸款嗎的相關內容,年輕夫妻在申請住房公積金貸款的時候,可以提前去我們所在區域的公積金中心查詢壹下。還有壹個要註意的是,在償還貸款期間夫妻雙方發生矛盾發生離婚怎麽辦。這些都是應該註意的。
三、公積金貸款是否可以夫妻雙方貸款嗎
公積金貸款可以必須滿足公積金貸款條件。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工支持,是壹種"住房保。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的。
公積金貸款流程如下:
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,打印《借款合同》、《相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中,借款人符合擔保開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公
5、材料轉送
審核後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部機構負責上述資料的傳
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在合同》等相關法律文件上簽字。
1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2、個人申請公積金貸款按個人還貸能力計算,夫妻申請公積金貸款,貸款金額按夫妻雙方的還貸能力計算。
3、公積金貸款政策和地區規定也有相關聯系,建議詳詢當地的公積金管理中心。
四、公積金兩個人可以壹起扣嗎?
公積金是可以辦理扣兩個人的,
其中壹個為主貸人另壹個為次貸人,不存在同時扣兩個人公積金款項的意思。不過是可以用夫妻兩個人的公積金來還款
1、夫妻***同申請了公積金貸款,兩人為***同還款人。還款時,壹般只設置壹個扣款帳戶(主貸人的銀行卡)銀行扣款都在該銀行卡中扣款。
2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都能提取(不是合貸也能提取)。