因為審批流程多，公積金貸款從審批到放款的周期壹般在1~3個月之間，甚至更長。而且有的地方規定商品房主體工程封頂後才需要發放公積金貸款，導致公積金貸款的貸款期限較長，所以很多開發商會要求購房者選擇商業貸款。但在部分地區，市公積金管理中心成立後，全市公積金貸款的放款周期大大縮短。如廣州、上海等省市基本實現了公積金貸款快速放款，已審批的公積金貸款在7~15天內即可正常放款。
2.申請住房公積金貸款審批需要多長時間？
從借款人持相關資料向貸款銀行申請住房公積金貸款起，需要65，438+08-65，438+09個工作日。
其中:1，貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成；
2、銀行審查貸款，同意後報市住房公積金管理中心審查，在2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心審查貸款，在1個工作日內完成。
4.審批通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2個工作日內完成。
5.選擇擔保的，由擔保公司在6個工作日內完成反擔保抵押手續；如選擇抵押擔保，借款人應辦理抵押保險手續，並在7個工作日內完成；選擇質押擔保的，銀行應當辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人信息報送至市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心審批貸款材料，3個工作日內完成。
8.借款人到貸款銀行辦理過戶手續，1個工作日完成。
3.純公積金貸款審批需要多長時間？
純公積金貸款從申請到審批理論上需要五個工作日，但實際上可能是八天左右，10天，正常(遇節假日順延)。可能那段時間人比較忙，也沒什麽特別的。最多應該是10天。過戶到產證差不多需要15個工作日，總要20多天。銀行只需要幾個工作日就能拿到房產證，放款。如果是純公積金，反正有些流程要走。
四、住房公積金貸款審批時限
1，接受審核。分行初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2.審查和批準。市公積金中心在收到各分支機構提交的貸款材料後，審批時間不超過3個工作日。