;?住房公積金貸款可以為購房者省下壹大筆購房成本，是每個交了公積金的人首選貸款買房方式。而辦了公積金貸款每個月是由銀行自動扣款來回收貸款的，有的朋友就不清楚到底是扣的哪裏的錢，是公積金賬戶，還是還款卡賬戶，下面壹起來看看。
公積金還款扣的哪裏的錢？
公積金貸款扣款方式主要有兩種，壹種是從公積金賬戶扣錢來還款；壹種是從提供的儲蓄卡還款賬戶裏扣款，比如住房公積金聯名卡，具體從哪裏扣款，這個要看貸款銀行和貸款人簽訂的貸款合同中是如何約定的。 1、扣公積金賬戶裏的錢： 如果貸款人簽訂的貸款合同中約定的扣款方式為公積金按月沖貸，則公積金管理中心每月20會將公積金賬戶余額打到還款卡上，由銀行從還款卡裏扣錢會收貸款本息。 這個就需要時刻留意公積金賬戶的余額情況，在賬戶余額不足時壹定要在銀行扣款之前往還款卡裏存錢。比如有的公司可能會因為種種原因，當月沒有及時給員工繳公積金，如果貸款人公積金賬戶裏沒錢，又沒有及時往還款卡裏存錢，銀行扣款失敗就會逾期。 2、扣還款卡賬戶裏的錢： 有的貸款人雖然交了公積金，但是公積金月繳額太低，不足以抵扣每月還款金額，可能就會選擇往還款卡裏扣錢，自己每個月往還款卡裏存錢讓銀行扣款，公積金賬戶裏的錢就不會動。 這樣可以等公積金賬戶裏的錢多了之後，可以將其提取出來用於支付物業管理費，房租，建造、翻建、大修自住住房；或者是離退休時直接提取等等。 以上即是“公積金還款扣的哪裏的錢”的相關介紹，希望對大家有所幫助。如果對公積金還款還有任何不懂的地方，建議撥打當地住房公積金管理中心進行咨詢。公積金貸款扣款是先從哪兒扣公積金貸款扣款是先從還款銀行卡中扣除。
公積金中心只負責審核公積金貸款申請，簽訂房貸合同、放款還是由銀行來進行，因此由哪家銀行放款，還款銀行卡就是哪家銀行的。而辦理了公積金對沖，系統會扣除公積金賬戶余額來抵消每月應還的房貸，當公積金賬戶余額不足時，才會扣還款銀行卡中的錢。因此，公積金貸款可能會從多個渠道進行扣款，但總扣款金額肯定會與應還款金額保持壹致。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。違反規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。住房公積金管理委員會違反本條例規定審批住房公積金使用計劃的，由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門，依據管理職權責令限期改正。
《住房公積金管理條例》第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。
公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎?公積金貸款每月怎樣扣收？公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。當住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要註意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
公積金還款方式
1、等額本息還款方式每月償還的數額是固定的，更有利於控制家庭收入的支出，可根據自己每月的收入確定還貸能力；
2、等額本金還款方式每月等額償還，根據剩余本機計算利息，初期的還款額更多，但隨後每月遞減，比較適合還款能力較強的人。