壹、公積金貸款能貸多少倍
公積金貸款倍數規定如下:壹、按賬戶余額計算:1.不高於余額的20倍:如果用於購買限價商品房或經濟適用房、首套房時,最高可借賬戶額度的20倍,如果余額不足2萬元的按2萬元計算。2.不高於余額的10倍:貸款購買二套房、購買公有現住房、在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時,最高可借賬戶余額的10倍左右。二、按房價成數計算:1.不超過房價的八成:購買商品房、限價商品房、經濟適用房或私產住房時,最高可借房價的80%左右。2.不超過房價的七成:購買二套房、自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時,可享受此額度待遇。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
二、上海公積金貸款可以貸多少
根據規定,上海地區家庭住房公積金的最高50萬元。如果借款人有補充公積金的話,家庭公積120萬元,個人最高貸款額度為60萬元。
如果借款人購買的房屋為二套房,那麽家庭公積最高貸款額度為40萬元。如果有補充公積金,家庭公積金最高可貸款額度為100萬元,個人最高貸款額度為50萬元。
上海地區借款人據四個因素決定。計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的12個月貸款期限。
不高人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸比例確定的貸款限額;不高於家庭按照還款能力確定的貸款額度;不高於最高貸款額度。
借款人在使用公積金貸款時,應該先查看自己的公積金賬戶余額額較少的借款人能夠申請到的貸款額度也是比較
三、900元公積金可以貸多少?
個人每月公積金賬戶進賬900元,壹年就是10800元,如果個人已經繳納了5年公積金,個人公積金賬戶中有余額54000元,按照當地住房公積金貸款辦法的相關規定,個人在其他條件允許的範圍內,壹般是可以貸個人公積金余額的10倍,也就是54萬元的。
四、有人知道現在公積金貸款最高可以貸多少倍?急
若通過招行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定(如:申請條件、額度、期限等),請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。