公積金貸款買房有什麽限制？
1、貸款額度限制
公積金貸款雖然利率比較低，但是貸款額度也比較低，這是大多數的購房者都知道的，首先公積金貸款有最高額度限制，其次公積金貸款額度還會受到賬戶余額的影響。另外壹些城市還對賬戶余額有具體的規定，公積金貸款還有明顯的地域差別，比如廣州就規定申請人的可貸款額度就是八倍的賬戶余額和月繳存額與到退休年齡月數乘積的總和。
2、繳存時間限制
有些朋友以為自己只要交了個人公積金就可以申請貸款購買房子了，但實際上，個人公積金貸款買房子的話，在公積金的繳存時間上也是有規定的。很多城市利用公積金貸款購買房子都會要求借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態。如果公積金繳存狀態不滿足這個條件的話，就無法使用公積金貸款買房了。
3、開發商歧視
雖然政策規定公積金可用於貸款購買房子，但是在現實生活中，公積金貸款卻會受到開發商的歧視，很多朋友由於公積金的貸款額度不足，會選擇組合貸款。而開發商銷售房子想著要快速的回籠資金，對於申請公積金貸款和組合貸款這兩種方式，放貸時間長，對於開發商來說回籠資金越慢，承擔的風險也越高。
武漢放松公積金貸款買房限制了嗎？
現在公積金貸款的使用比以前要多很多了，因為很多城市都放開了對公積金貸款買房的限制，近段時間也有關於武漢放開公積金貸款買房限制的說法。武漢的新政策裏說，取消原規定家庭名下首套房面積超過144平米再次申請公積金貸款不予受理的限制。也就是說，在武漢使用公積金貸款買房的限制確實放松了壹些。
使用公積金貸款購買房子的優勢確實比較大，但正是因為這些使用公積金貸款買房的限制，導致使用公積金貸款買房子的人並不是很多，但隨著各地公積金貸款買房限制的放松，相信大家以後買房子就會少壹些壓力了，以上就是關於武漢公積金貸款買房限制的介紹了。