用公積金貸款買房的，房產證上要寫貸款主體名稱。公積金貸款可以加* * *同壹借款人，房產證上也可以加* * *某人的名字。住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
用自己的住房公積金買房可以寫別人的名字嗎？
用自己的公積金貸款買房，房產證上是否寫別人的名字需要我同意，但必須有我的名字。因為房產證上有自己的名字，可以證明自己是買房，可以辦公積金貸款。
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
擴展數據:
貸款的預期用途
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，所購住房應符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。購買有使用權住房的職工，不能申請住房公積金貸款。
還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的借款合同，借款人應在貸款發放後的次月按月償還貸款。具體有兩種方式，由借款人選擇:
1，1-20每月向貸款銀行以現金方式償還貸款本息；
2.委托貸款銀行代扣代繳。借款人與貸款銀行簽訂代扣還款協議，辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以壹次性存入幾個月的還款額，也可以在每月20日前將全部還款額存入附近的銀行儲蓄所，銀行將從借款人的儲蓄賬戶中直接扣劃需償還的貸款本息。
借款人可以提前償還全部貸款本息，或提前償還部分貸款本金。
1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將根據貸款實際占用天數重新核定借款人剩余貸款本息。
2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行根據剩余貸款本金重新計算借款人每月還款額或貸款期限。
需要註意的事項
需要提供的資料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果交易的房產在番禺區，需要額外的銀行流水；外地戶籍須提供壹年以上的納稅證明或社保證明；如果有還款，需要提供單位還款證明，需要公積金中心審批。
住房公積金貸款可以寫兩個名字嗎？
住房公積金貸款可以寫兩個名字。無論是壹人貸款買房，還是雙方共同貸款買房，房子的產權都可以是多人所有，也就是說可以加兩個名字，甚至可以加多個名字。但需要註意的是，如果貸款已經辦理成功，此時是不可能再加名字的。
公積金貸款需要滿足什麽條件？
申請住房公積金貸款，借款人還需符合商業貸款條件，借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力；借款人有穩定的工作和收入，有償還貸款本息的能力；借款人個人信用狀況良好。
由於住房公積金貸款屬於福利貸款，借款人對公積金還是有壹定要求的。只有參加了住房公積金繳存的職工才可以申請住房公積金貸款，申請貸款時要求足額繳存公積金半年或壹年。只有住房公積金賬戶處於正常狀態，才能申請住房公積金貸款。
此外，在申請住房公積金貸款時，借款人及其配偶只有在沒有未結清住房公積金貸款的情況下，才能申請廉租住房公積金貸款。各地區住房公積金管理中心規定的貸款條件略有不同，借款人需要符合當地公積金管理中心規定的其他條件。
辦理公積金貸款的限制
1.貸款額度限制:公積金貸款額度有壹定限制。每個城市都有住房公積金最高貸款額度，借款人申請的公積金貸款額度不能超過當地公積金管理中心規定的限額。此外，公積金貸款額度還與借款人的還款能力、個人公積金賬戶余額、借款人所購房屋的價格等因素有關。
2.貸款期限限制:住房公積金貸款期限最長不超過30年。
3.放款時限:住房公積金貸款放款時間比較短，壹個月就可以申請。如果慢的話，可能要等幾個月，所以很多開發商會拒絕用住房公積金貸款買房。
4.使用地區限制:目前大部分地區不支持住房公積金異地貸款。
久安易居
廉價出售
參考價格:參考均價9500元/_
物業地址:太行東街786號奧瑞特小區對面。
物業電話:400-818-0066轉026412。
婚前有公積金貸款的房子，男的可以加女朋友名字嗎？女方名下有貸款房會影響男方買房嗎？
婚前男方可以加女友名字用公積金貸款買房。女方名下壹套房子屬於第二次購買。
公積金可以加名買房嗎？
公積金可以加名買房嗎？公積金可以加名買房。領證後可以用公積金加入還款。這種情況下，房產證上有沒有妳的名字並不重要。只要加上還款，就說明父親和妻子有財產。如果沒有公積金，就要保留買房的證據。壹旦有離婚，可以證明妳投資買房了。住房公積金貸款所需材料:1。借款人及其配偶的戶口本；2.借款人及其配偶的居民身份證；3.借款人的婚姻狀況證明；4.購房首付證明；5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件:1。個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；2.借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。住房公積金辦理流程:1。貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料；2.貸款銀行收到申請後，應對資料進行確認和審核；3.審核後，貸款銀行與貸款人聯系，簽訂相關合同；4.銀行貸款，貸款人履行還款責任。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。公積金貸款可以加名字，但是要確定加名字的人和妳的關系，這樣相關部門才會告訴妳加名字需要帶什麽證件。加了名之後，房子就歸兩個人所有了，兩個人要壹起還貸款。萬壹發生糾紛或者離婚，房子會平均分配。所以在加名字之前需要考慮壹下。