買二手房申請個人住房公積金貸款有以下步驟。
第壹步:貸款咨詢
咨詢貸款銀行，領取二手房個人住房公積金貸款文件夾:買賣雙方及其配偶(單身並出具民政局婚姻狀況證明)持房產證、國有土地使用權證、戶口本原件及復印件到貸款銀行辦理預審登記，領取二手房個人住房公積金貸款文件夾， 賣方名下的身份證、結婚證、房屋評估報告、賣方開戶存折。
第二步:提交申請。
需要以下材料:
1，二手房個人住房公積金貸款文件夾；
2、所購房屋估價報告；
3.買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；
4.原賣方名下的房產證、國有土地使用權證(原件及復印件)；
5.賣方開戶存折；
6.買賣雙方夫妻的身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件)，單身職工需提供民政局的婚姻狀況證明。
第三步:簽訂借款合同。
貸款銀行受理貸款申請人資料後，銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同等相關貸款文件。
第四步:交易轉移
房屋買賣雙方到房產局辦理交易過戶手續。
第五步:申請房貸。
貸款銀行或借款人應到房產局辦理抵押登記手續，領取房屋所有權證。
第六步:貸款。
公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃入賣方開立的存折賬戶。
第七步:按月還款。
貸款發放後的次月，借款人應按借款合同約定的每月天數按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後壹次還清剩余貸款時，應親自到貸款銀行，到銀行櫃臺辦理還款結算手續。
第八步:取消抵押
借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和抵押註銷證明，到房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
以上是邊肖為您整理的買房和使用公積金貸款流程。
(以上回答發布於2015-11-17。目前相關購房政策請參考實際情況。)
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