2、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長則按其規定執行，最大不超過65周歲)。
3、要求貸款人沒有未還清的住房公積金貸款。如果配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前兩人均不可獲得公積金貸款。
4、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房：並非所有房子都可以公積金貸款，比如商鋪、寫字樓等非住宅，以及別墅之類的都是不能公積金貸款的。
5、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或***有權人：如果房產證上僅有夫妻壹人的名字，那另壹人就不可以為這套房子公積金貸款，但雙方可以壹起還款。
用公積金貸款買房的正確步驟是什麽
1、要進行業務咨詢，詢問壹下當地是否允許妳辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對妳的申請進行確認，看看妳所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為妳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、需持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對妳的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，妳繳存公積金的管理中心會對妳的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細臺賬。
4、當資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為妳辦理貸款手續，並且發放貸款給妳。妳需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促還款。
公積金貸款買房的好處和壞處
好處是：貸款利息特別低，遠遠低於同期普通的銀行貸款，進行公積金貸款買房，在利息方面會大大減輕貸款人的經濟壓力；用公積金進行貸款買房，可以選擇很多很多種房型進行選擇，比那種普通的銀行貸款買房的自由性要強很多。
缺點是：公積金貸款買房有數額的限制，沒有繳納足夠年限的公積金是無法進行貸款買房的，這在買房的時間性限制比較強，尤其是對於某些年輕人來說，繳納公積金的年限不夠，就可能無法利用公積金買房。