崔永表示，在利率執行方面，農行結合客戶需求和客戶分類，從幾個維度對不同地區、不同客戶群體進行不同的利率定價。2019年，農行新發放的個人住房貸款利率為5.58%，較2018年上升3.1個百分點。但是上半年就不壹樣了，主要看需求情況。2019年上半年，整個市場的需求相對較弱，因此住房抵押貸款利率也略有下調。2019年下半年，住房貸款加權利率從1月份的5.7%降至7月份的5.48%，2019年下半年逐月回升至5.6%，最終平均水平為5.58%。
截至2019年末，農行個人貸款新增7266.02億元，較去年末增長15.6%。其中，該行個人住房貸款余額41624.31億元，較去年末增加5018.57億元，增長13.7%，占全部貸款的31.2%，占個人貸款的77.2%，較2018年末的78.4%有所下降。報告期末，個人住房貸款不良余額123億，不良率0.3%，比上年下降0.01個百分點。
從投向來看，崔永表示，壹線城市貸款新增504億元，占2019年凈增量的10.1%；二線城市增量貸款1736億，占比34.9%；第四條線主要投資國內大型頭部開發商的客戶。至於申請房貸可能遇到的困難，崔永認為可能是區域性的，不同地區的投資結構不壹樣，所以有些地區可能會有點緊張，但是大部分地區農行基本都是保證供應的。
新的定價機制適用於存量房貸款，對農行有什麽影響？崔永表示，在執行過程中，農行仍然遵循央行的規定，按照公告要求，個人住房貸款利率折算時，利率總體水平應保持不變。在設計方案時，應完全按照央行的統壹要求，考慮客戶的接受能力。事實上，整體轉換工作進展良好。大部分都是根據客戶需求在線自動轉換。疫情期間不開放線下轉換，但所有線下轉換工作也是合格的。主要考慮疫情期間不要聚集。如果轉換點利率不變，對農行定價水平的影響還是比較有限的。他表示，壹方面普通人不會多花錢，另壹方面從銀行收益的角度來看基本可控。從這期間的執行情況來看，基本到位。
崔永表示，農行2020年房貸戰略的核心是圍繞調控政策落實各項監管要求，確保堅持“房住不炒”的政策導向，實施更加差異化的住房信貸政策。這些差異也是根據住房開發商的情況，包括區域金融資源，包括客戶群體，來制定不同的住房信貸政策，實施分類調控，不斷優化個人按揭貸款的結構，包括準入政策。
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