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公積金貸款利息是多少

壹、公積金貸款利息是多少

法律分析:壹、貸款的確切利息需要根據公積金貸款額度和貸款年限才能準確計算出來。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.30%上調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點,由3.75%上調至4.00%。二、利息的計算方式:1、按月計息計算公式:每月還款額=貸款本金/貸款期月數(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率。2、按日計息計算公式:每月還款額=貸款本金/貸款期月數(貸款本金_已歸還貸款本金)×日利率×本期實際天數。3、實際還款應以每月實際天數計息。等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。衍生問題:住房公積金貸款能提前還款嗎?利息怎麽結算?可以提前還款,公積金貸款提前還款後利息算法和原來基本壹樣,只是計算利息的本金變為了提前還款後剩下的本金。1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上,提前償還部分或全部購房借款的壹種經濟行為。2、如果申請公積金貸款30萬元,貸款期限為20年,在沒有逾期不還款的前提下,可以分次提前歸還壹部分本金,每次提前還款後,相應沖減余貸款本金。3、銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額,直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元,利息是3萬元),決定提前還5萬元,那麽,本金就只剩下1萬元。4、根據有關規定,提前清償的5萬元本金在以後期限不再計息,銀行只就尚未清償的1萬元本金計算利息,按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。

二、公積金10萬利息是多少?

如果是個人公積金賬戶余額利息,10萬元本金的話,壹般年利息收入應該是1500元左右的,因為個人公積金賬戶中余額利率,往年的余額按照同期銀行整存整取三個月的利率計息的,當年的按照銀行同期活期利率計息;如果是貸款利息支出,壹般是3250元的,因為公積金貸款利率為3.25%。

三、23年上海住房公積金貸款利率多少?

23年上海住房公積金貸款利率多少?0.7%,23年上海住房公積金橡轎貸款的利梁衫肆率為0.7%,內容僅塌指供參考謝謝

四、公積金貸款利息是多少

大多數的公司都會為員工購買五險壹金,其中壹金就是住房公積金,住房公積金在購買房子的時候起到很大的作用,但是公積金貸款也是有利息的,那麽公積金貸款利息是多少呢壹起來了解壹下。公積金貸款利息是多少:現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款辦理程序如下:1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;3、市公積金中心審查後作出準予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;4、準予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行,由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;5、受托銀行向借款人發放貸款。

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