使用公積金貸款買房能便宜多少？
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜壹點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。
相關法規：
住房公積金管理條例
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
住房公積金買房能便宜多少
現在大多數人買房時都會選擇貸款支付方式，其中最為實惠的當屬住房公積金貸款，因為住房公積金貸款的利率比較低，那麽就有朋友要問了，住房公積金買房能便宜多少呢?公積金買房流程是什麽呢?想知道就接著看下去吧!
壹、住房公積金買房能便宜多少
使用住房公積金買房是沒有優惠的，只有使用住房公積金貸款買房才能享受優惠。如果貸款金額為100萬元，貸款年限為三十年，並選擇等額本息進行還款，商業貸款的利息高達91.06萬元，但住房公積金貸款的利息是56.67萬元，使用住房公積金貸款可以便宜34萬元左右。
二、公積金買房流程是什麽
1、首先購房者應將住房公積金貸款申請書上交至當地的住房公積金管理中心，並按要求仔細填寫住房公積金申請表，住房公積金管理中心受理後會對購房者上交的材料進行初審，初審通過後會發放壹份《抵押物審核評估通知單》。
2、購房者拿到通知單後，應攜帶通知單到住房公積金管理中心指定的評估機構，對房屋的價值進行評估，評估後評估機構會出具壹份評估報告，但如果房屋類型為經濟適用房可以省去這壹步。
3、申請人選擇合適的擔保方式，並辦理擔保手續，之後便可以與貸款銀行簽訂住房公積金貸款合同，簽訂合同後整個過程就全部結束了，接下來購房者只需按時還款即可。
總結：住房公積金買房能便宜多少的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。由此可知，使用住房公積金貸款買房與其它貸款方式相比，要便宜很多，但是具體金額大家還是要看當地的購房利率哦!
住房公積金貸款，利息打幾折？
公積金的貸款利率是統壹的，沒有折扣。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都壹樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麽條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致，購買***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款降利率
公積金貸款降利率是指住房公積金貸款利率下降，以減輕居民的負擔。近年來，隨著房地產市場的變化，住房公積金有效降低了貸款利率。2020年3月1日，中央決定將住房公積金和企業養老保險壹般貸款利率再度下調0.5個百分點。這意味著，基準利差從原來的2.75%降低到2.25%；新增壹般住房公積金、企業養老保險壹般貸款的月期望利差由原來的3.25%降低到2.75%。此外，對於在2020年3月1日之前辦理的壹般住房公積金、企業養老保險壹般貸款及存量大中型企業資金安家補助、就學補助、就醫補助及零星補助的所得還清情形，也可令相應部門根據申請人要求對上述所得部分適用新標準。
公積金貸款的話有沒有利率打折優惠？
現在的公積金貸款是沒有折扣的，也不會存在上浮，公積金貸款利率5年以上3.25%，比商貸利率折扣後還要低很多，並且貸款額度也比之前提高了不少，個人最高貸40萬，兩人最高貸70萬，公積金政策已經非常合適了。
公積金貸款利率打折的介紹就聊到這裏吧。