1.公積金貸款利率不會隨著LPR利率的變化而變化。
LPR利率是由每月20日9: 00前向全國銀行間同業拆借中心提交報價的65，438+08家代表性銀行以0.05個百分點為步長進行算術平均得出的，不包括最高報價和最低報價，主要用於為銀行貸款提供定價參考，與住房公積金中心的貸款利率無關。
住房公積金貸款利率壹經中國人民銀行調整決定，將在全國範圍內統壹執行利率定價，不得隨意更改。符合條件的住房公積金繳存職工將申請公積金貸款並簽訂合同，貸款利率將按照合同約定的固定利率執行，除非國家統壹調整公積金貸款利率不會發生變化。
2、全國統壹調整公積金貸款利率將發生變化。
例如，中國人民銀行決定自2022年6月65438+10月0日起，將首筆個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年期以下（含5年期）貸款利率由2.75%下調至2.6%，5年期以上貸款利率由3.25%下調至3.1%。
在這種情況下，以五年以上的公積金貸款利率為例，變化如下:
（1）如果2022年9月15日申請的首筆住房公積金貸款已放款，則自2022年9月15日至2022年底，貸款年利率仍為3.25%，自2023年6月1日起為3.65438。
（2）2022年9月15日申請首次住房公積金貸款，但貸款發放日為2022年6月65438+10月10日的，自貸款發放日起，貸款年利率按調整後的年利率3.1%執行。
（3）如果您在2022年6月5438日+10月65438日+00日申請首筆個人住房公積金貸款，將直接按照新調整後的貸款年利率3.1%執行，除非未來出現全國統壹調整公積金貸款利率的情況，否則不會發生變化。
3.期限為1年（含1年）的公積金貸款貸款利率不變。
即使職工公積金貸款利率在國家統壹調整後會發生變化，也是針對貸款期限超過1年的住房公積金貸款，貸款期限不足1年（含1年）的貸款期限太短，也只會按合同利率執行，不會發生變化。
2023年公積金貸款利率會有變化嗎？
1.首筆個人住房公積金貸款利率由現行的5年期（含5年期）2.75%下調至2.6%，5年期由現行的3.25%下調至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期（含5年期）以下為3.025%，5年期以上為3.575%。
二是2022年6月65438+10月1之前發放的個人住房公積金貸款將從2023年6月65438+10月1起執行新的利率標準。
3.各管理部門將2022年6月65438+10月1之前已受理但未發放的首套個人住房公積金貸款退回至可修改利率的狀態，並按本通知要求重新調整位置後提交審核。
四、對於利率調整後的貸款，需要重新打印貸款審批表和特別簽署協議，其中涉及利率和每月還款額。
5.2022年6月（65438）+10月（65438+10月）後申請的首套住房公積金個人住房抵押租賃書的空置金額按調整後的利率執行。
公積金貸款後利率會根據銀行的調整而變化嗎？
壹般銀行利率調整後，住房公積金貸款未償還部分的利率也將調整，但調整時間為下壹年的1月1日。如果您的貸款日期小於下壹年的65438+1，利息將以貸款時的利息為準。
利率調整有三種形式:
1.銀行利率調整後，次年年初執行新調整的利率（工行、農行、建行都是這樣）。
2.全年調整，即每還款壹年就會調整執行新的利率（中國銀行房貸就是這樣）。
3.雙方壹致認為，新的利率水平壹般將在銀行利率調整後的當月執行。公積金貸款利率調整將於次年1月1日進行。
擴展數據
員工貸款需要提供的材料
首先向住房公積金管理部門提出申請，初審合格後出具《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》壹式兩份；
2.職工將填寫完整的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同以下材料提交至縣住房公積金管理部信貸股；
1.兩份貸款申請（由已婚配偶簽署）；
2.購房合同或協議原件及復印件各1份；
3.《商品房預售合同登記備案表》原件及復印件1份；
4.首付款收據復印件兩份；
5.申請人夫妻雙方身份證和戶口本復印件兩份；
6.申請人夫妻雙方收入證明原件兩份；
7.申請人夫妻雙方住房公積金個人賬戶查詢表原件及復印件各壹份（需加蓋開戶銀行公章）及1復印件各壹份；
8.已婚者需提供結婚證復印件，離異者需提供離婚證復印件兩份；未婚的，須提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件及復印件或未婚證明復印件2份；
9.自建房屋的，需提供建設用地批準書、建設工程規劃許可證、土地使用證、房屋立面圖、房屋平面圖各2份；
10.購買和建造經濟適用住房的，需提供建設用地批準書、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、房屋立面圖、房屋平面圖和政府相關部門的批準文件復印件兩份。