1.公積金貸款利率不會隨著LPR利率的變化而變化。
LPR利率由18家代表銀行於每月20日9: 00前向全國銀行間同業拆借中心提交報價，以0.05個百分點為步長進行算術平均得出，不含最高報價和最低報價，主要為銀行貸款提供定價參考，與住房公積金中心貸款利率無關。
住房公積金貸款利率壹經中國人民銀行調整決定，將在全國範圍內統壹執行利率定價，不得隨意變更。符合條件的住房公積金繳存職工申請公積金貸款並簽訂合同，貸款利率按照合同約定的固定利率執行，除非國家統壹調整公積金貸款利率不變。
2、全國統壹調整公積金貸款利率將發生變化。
例如，中國人民銀行決定自2022年6月65438+10月0日起，首筆個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，五年以下(含五年)貸款利率由2.75%下調至2.6%，五年以上貸款利率由3.25%下調至3.1%。
這種情況下，以五年以上的公積金貸款利率為例，變化如下:
(1)如果2022年9月15日申請的首筆住房公積金貸款已經放款，2022年9月15日至2022年末貸款年利率仍為3.25%，2023年6月1日為3.65438。
(2)2022年9月15日申請首筆住房公積金貸款，但貸款發放日為2022年6月65438+10月10日的，自貸款發放日起，貸款年利率執行調整後的年利率3.1%。
(3)2022年6月5438+10月10申請首筆個人住房公積金貸款的，直接按照新調整的貸款年利率3.1%執行，除非以後出現全國統壹調整公積金貸款利率的情況，否則不變。
3.期限為1年(含1年)的公積金貸款貸款利率不變。
即使國家統壹調整後職工公積金貸款利率會有變化，也是針對貸款期限超過1年的住房公積金貸款，貸款期限不足1年(含1年)的貸款期限過短，只會按合同利率執行，不會變化。
2022年公積金貸款利率下調了嗎？
自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率:
五年期以下(含五年)貸款利率由2.75%下調至2.6%；
五年期以上貸款利率從3.25%下調至3.1%。
第二套個人住房公積金貸款利率不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
2022年6月65438+10月1之後發放的個人住房公積金貸款，按本通知規定執行。
2022年6月65438+10月1日之前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2023年6月65438+10月1日起按本通知規定執行。
公積金貸款利率什麽時候調整？
每年壹次。
律師分析:
每年壹次。
每年1月1日調整壹次，即每年執行1月1日的利率水平。
貸款利息的計算以浮動利率為基礎，利息隨利率的調整而調整。
當然，無論怎麽算，對支付的利息都沒有影響。
會對調整後的利息產生影響。
壹般銀行利率調整後，貸款未還部分的利率也進行調整。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。
公積金貸款利率是指個人住房公積金貸款利率，由中國人民銀行調整並公布。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。[9]住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，因此住房公積金貸款利率低於商業貸款。[5]
最新利率:中國人民銀行決定自2022年6月1日起下調首筆個人住房公積金貸款利率，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變。即5年以下(含5年)和5年以上的利率分別不低於3.025%和3.575%。
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2022年最新的公積金貸款利率是多少？
公積金2022最新基準利率如下:
(1)自2022年6月65438+10月1日起，按照職工家庭住房套數確定個人住房公積金貸款利率。
(2)首筆個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下(含5年)為2.6%，5年以上為3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率5年以下(含5年)為3.025%，5年以上為3.575%。
(三)申請組合貸款購房的，個人住房商業貸款利率按照商業銀行確定住房套數的標準執行相應利率。
原執行基準利率的住房公積金貸款，自2023年6月65438+10月1執行新利率，下調0.15個百分點，即五年以下(含五年)2.6%，五年以上3.1%。
原執行基準利率上浮1.1倍的住房公積金貸款利率不變，5年以下(含5年)仍為3.025%，5年以上為3.575%。
其他相關政策:
繼續停止向購買第三套(含)以上住房的職工家庭發放住房公積金貸款；繼續停止向第三次(含)使用住房公積金貸款且尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。
公積金貸款利率調整
中國人民銀行決定，自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
1.2022年1之前發放的首套個人住房公積金貸款，2023年起執行調整後的利率。
2.2022年6月65438+10月1之前申請但未發放的首套個人住房公積金貸款，在貸款發放時執行調整後的個人住房公積金貸款利率。
3.2022年6月65438+10月65438+10月以後申請首套個人住房公積金貸款，執行調整後的利率。
公積金貸款後利率會根據銀行的調整而變化嗎？
壹般銀行利率調整後，住房公積金貸款未還部分的利率也會調整，但調整時間為次年1月1日。如果妳的貸款日期小於下壹年的65438+1，利息以貸款時的利息為準。
利率調整有三種形式:
1.銀行利率調整後，次年年初執行新調整的利率(工行、農行、建行都是這樣)。
2.全年調整，即每還款壹年都會調整執行新的利率(中國銀行房貸就是這樣)。
3.雙方同意新的利率水平壹般在銀行利率調整後的當月執行。公積金貸款利率調整在次年1月1日。
擴展數據
員工貸款需提供的材料
先向住房公積金管理部門申請，初審合格後出具《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》壹式兩份；
2.職工將填好的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同以下材料提交至縣住房公積金管理部信貸股；
1.兩份貸款申請(由已婚配偶簽署)；
2.購房合同或協議原件及復印件各1份；
3.1《商品房預售合同登記備案表》原件及復印件；
4.定金收據復印件兩份；
5.申請人夫妻身份證、戶口簿復印件兩份；
6.申請人夫妻收入證明原件兩份；
7.申請人夫妻住房公積金個人賬戶查詢表(需加蓋開戶銀行公章)原件1份，復印件1份，1復印件各1份；
8.申請人已婚的應提供結婚證復印件，離婚的應提供離婚證復印件兩份；未婚的，須提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件及復印件或未婚證明復印件2份；
9.自建房的，需提供建設用地批準書、建設工程規劃許可證、土地使用證、房屋立面圖、房屋平面圖各2份；
10.購買建設保障性住房的，需提供建設用地批準書、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、房屋立面圖、房屋平面圖及政府相關部門的批準文件復印件兩份。