公積金貸款需要至少18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當地社保的記錄。具體時間因城市而異。
1.住房公積金住房貸款需要什麽條件？
1，年齡18，具有完全民事行為能力。
2.參加住房公積金制度並按時足額繳納住房公積金六個月以上(含)的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處於正常繳存狀態。
3.在當地有常住戶口或有效居留身份。
4.妳名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(已經申請過兩次住房公積金貸款的，無論貸款是否還清，都不能再申請住房公積金貸款)。
5.有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，每月提供至少兩倍的房貸還款。
6.不低於所購房屋總價款30%的自籌資金作為購房首付款。
7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)
建行公積金貸款需要什麽條件？
貸款信息
(1)貸款金額
建行公積金貸款最高額度按照當地住房公積金管理部門的相關規定執行。
(2)貸款預期年化利率
建行的公積金貸款按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款預期年化利率執行。
(3)貸款期限
建行公積金的貸款期限由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況，在中國人民銀行規定的最長貸款期限內確定。
(4)還款方式
貸款期限在1年以內(含1年)的，壹次性還本付息；貸款期限超過1年的，采用等額本息還款法、平均本金還款法及當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
應用條件
借款人必須遵守住房公積金管理部門關於住房公積金貸款的規定。基本條件應該是:
(1)按時足額繳納住房公積金；
(二)有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
(3)有合法有效的房屋購買和大修合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
(4)有當地住房公積金管理部門規定最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
(五)有符合抵押或質押條件的資產，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他貸款條件。
建行公積金貸款有哪些條件和額度？
1.申請建行個人公積金住房貸款必須符合住房公積金管理部關於住房公積金貸款的相關規定。借款人應符合以下基本條件:
(1)按時足額繳納住房公積金；
(二)有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
(3)有合法有效的房屋購買和大修合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
(4)有當地住房公積金管理部門規定最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
(五)有符合抵押或質押條件的資產，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他貸款條件。
2.建行個人公積金住房貸款額度:最高額度按照當地住房公積金管理部門相關規定執行。
(如遇業務變動，請以實際情況為準。)
怎麽借建行公積金貸款？
建設銀行公積金貸款流程:
建設銀行公積金貸款流程:
壹、借款人向建設銀行提交公積金貸款申請及相關材料。
二、申請通過後，建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。
三、根據貸款合同和公積金部門的要求，建行辦理住房抵押登記、合同公證和住房保險手續。四、建設銀行為借款人開立賬戶，並將貸款資金劃入指定賬戶。
款項到賬後，貸款人必須按合同約定按時還款，且在合同執行期間，借款人可向建行或公積金管理部申請變更還款期限、方式和提前還款，經審批後可變更合同。
建設銀行公積金貸款流程
1，中國建設銀行公積金龍卡申請流程
員工所在單位可統壹申請，符合條件的員工個人可在建行指定網點申請。
2、建行公積金委托提取還貸申請流程
符合條件的個人及其配偶申請，經所在單位審核，住房公積金管理部門批準後，與中國建設銀行簽訂《委托提取住房公積金還款協議》，按照協議約定，由中國建設銀行定期(按月、按季度、按年)提取職工及其配偶的住房公積金，直接歸還職工個人住房貸款，或轉入委托扣款賬戶還款。
3、建行公積金個人住房貸款辦理流程
1適用。貸款申請人提出書面貸款申請並提交相關材料，由建設銀行受理並提交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
簽合同。貸款申請經住房公積金管理部門批準後，建設銀行將與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選擇委托扣款方式的借款人必須在中國建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
抵押登記和保險。建設銀行按照借款合同和住房公積金管理部門的要求，辦理住房抵押登記、合同公證、住房保險等手續。
4費用。根據借款合同，建設銀行將為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入賣方購房款專用賬戶或其他指定賬戶。
5按期償還貸款。借款人根據借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款或前往建設銀行櫃臺按期歸還公積金貸款本息。
6合同變更。合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門申請變更貸款期限、還款方式、提前還款等。審批通過後，建設銀行將為借款人辦理合同變更手續。
7貸款結算。建設銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
4、公積金歸集業務流程
1開戶。職工個人屬於單位的，按規定到當地住房公積金管理中心辦理繳存登記後，到建設銀行辦理住房公積金單位賬戶和個人賬戶設立手續。
2匯款。職工個人下屬單位按照核定的繳存額和繳存人數到銀行辦理住房公積金繳存手續。
3戒斷。職工個人提交提取申請材料，經下屬單位或住房公積金管理部門審核同意後，建設銀行為職工個人辦理提取資金手續。
4轉移。因工作調動，轉入單位為職工個人提出賬戶轉移申請，經住房公積金管理部門批準或建設銀行審核後，為職工個人辦理賬戶轉移業務。
5基數調整。職工個人單位提交用於調整基數的數據，建設銀行核實無誤後，辦理職工住房公積金個人賬戶繳存基數調整手續。
6利息結算對賬。建設銀行應當按照規定和要求結算職工個人賬戶利息，並定期與客戶核對住房公積金個人賬戶的繳存和提取情況。
7賬戶查詢。建設銀行向職工個人發放公積金龍卡和專用存折(用於賬簿)，職工個人到建設銀行網點查詢住房公積金個人賬戶或使用建設銀行電子渠道自助查詢。