壹、公積金貸款後裏面的錢直接抵了嗎
公積金貸款後公積金賬戶裏面的不會直接抵掉，如果想要用公積金賬戶的錢直接還貸款的話，貸款人可以在辦理貸款的同時辦理公積金沖貸業務，也就是每月還房貸都會直接用公積金賬戶的余額還部分貸款。：公積金貸款還款註意事項1、余額還貸業務余額還貸業務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的壹種業務。(1)夫妻雙方壹人申請貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。(2)余額還貸業務沒有時間、次數、金額限制。(3)建行申請的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶余額，本人必須到場不可代辦。他行貸款無法辦理。(4)余額還貸業務沒有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。(5)辦理要件為：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據。2、現金大額提前還款業務公積金中心辦理的現金大額提前還款業務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。(1)辦理要求貸款當前無逾期，且辦理日期不為還款日當天。(2)現金大額提前還款沒有時間、次數、金額限制。(3)只需將現金存入銀行代扣賬戶內，辦理時本人攜帶身份證到公積金中心櫃臺辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。(4)現金大額提前還款業務沒有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。公積金必須還貸壹年才能取嗎？公積金不是必須還貸壹年才能取。住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買建造翻修大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。1、建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；長期性，每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內，都必須繳納個人住房公積金職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金；2、住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購建大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
二、公積金余額十萬要不要沖抵本金？
公積金余額沖抵本金是劃算的。根據住房公積金貸款管理的相關規定，個人購買房屋、進行自有房屋搭建和裝修時，使用公積金或者商業貸款時，可以根據公積金管理中心的規定，辦理將個人貸款賬戶與個人公積金賬戶直接掛鉤償還貸款本息的，這樣做壹是方便償還貸款本息業務的辦理程序，二是因為貸款利息要比存款利息多很多的，這次償還本金能減少利息支出的。
三、公積金帳戶內的余額可以沖還貸款本金嗎
每個地方對於公積金的管理規定都有所不同，壹般是可以貸到總房款的70%的，但我不明白妳說的首付要交15萬是什麽意思，是妳想交15萬呢，還是單位要求必須交到15萬。
如果妳打算首付15萬，那公積金確實只能貸剩下的5萬元。因為妳的總房款只有20萬，不可能妳交了首付15萬，公積金再給妳貸個70%（14萬）出來的。妳可以首付最低只付6萬，其余14萬公積金貸款。首付多付也可以，剩下的用公積金貸款。
另外，公積金還規定可以在壹年以後用繳納的公積金余額沖抵貸款本金額，或者如果妳不用公積金貸款的話，可以在房產證出來後，憑房產證將公積金取出來，用於裝修或還貸都可以。
四、公積金貸款賬戶余額不沖本金
如果職工辦理了公積金和商業按揭組合貸款，目前是不能將按揭部分轉成公積金貸款的，但是如果職工公積金賬戶余額較多的話，可以辦理公積金余額沖貸業務，就是用公積金賬戶裏的錢提前償還部分公積金貸款本金。