公積金逐月還貸
“逐月還貸”是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。
住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是壹年期以內的公積金個貸，應當於到期時壹次還本付息；壹年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
提前還貸
只要提前壹個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不壹樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付壹定的違約金，有的就不需要，妳可以仔細看壹下妳跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麽約定（壹般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，壹般縮短貸款時間較為節省壹點.
住房公積金支取還貸流程
為加快客戶業務辦理，減少客戶排隊等候，請各位客戶準備好相關材料，按下列程序辦理住房公積金支取還貸手續。 壹、歸還貸款期數
1、持住房公積金存折到開戶銀行領取“XX市住房公積金提取（轉移）審批表”和“住房公積金支取憑證” ，按規定填好後回支取人單位蓋齊印章（由於利率上調，金額先不填寫，轉入賬號為扣款存折或銀行卡號）。
2、攜帶支取人住房公積金存折、身份證原件及復印件壹份和還款扣款存折（或銀行卡）到住房中心窗口審批（註：有支取配偶方住房公積金的還需帶結婚證原件及復印件壹份）。
3、經住房中心審批後，持“支取憑證”、“ 住房公積金存折”、“XX市住房公積金提取（轉移）審批表”、身份證原件及復印件壹份到公積金開戶銀行辦理支取還貸手續。
二、歸還本金和壹次性還清貸款
1、持住房公積金存折到開戶銀行補登公積金存折後，領取“XX市住房公積金提取（轉移）審批表”和“住房公積金支取憑證” 。
2、憑支取人身份證、住房公積金存折、職工住房借款合同到貸款銀行填寫“還款申請書”，並經代款銀行蓋章確認 。
3、根據“還款申請書”填好“XX市住房公積金（轉移）審批表”和“支取憑證”後，回支取人單位蓋齊印章。
4、攜帶支取人住房公積金存折、身份證原件及復印件壹份和還款扣款存折到住房中心窗口審批（註：有支取配偶方住房公積金的還需帶結婚證原件及復印件壹份）。
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5、經住房中心審批後，持“支取憑證”、“ 住房公積金存折”、“XX市住房公積金提取（轉移）審批表”、身份證原件及復印件壹份到公積金開戶銀行辦理支取還貸手續。
註：委托他人辦理的，需提供委托人、受托人身份證原件及復印件壹份。